天津津南区小站示范小城镇二期工程环境影响报告书简本.docVIP

建设项目概况

为改善人民居住水平，提高生活环境质量，天津铸徽城镇建设开发投资有限公司拟投资建设津南区小站示范小城镇二期工程。

本项目总投资47.13亿元，工程内容包括安置区农民安置用房、配套公建、以及安置区内道路、绿化、给排水、燃气、供暖、电力等配套基础设施建设；出让区内土地整理；复垦区内土地复垦三项内容。本项目安置区内总建筑面积81.09万平方米。其中地上建筑面积67.23万平方米，主要建设农民安置用房61.01万平方米，配套公建6.22万平方米；地下建筑面积13.86万平方米。本项目预计2015年9月全部入住。

2、地理位置

本项目包括安置区、出让区、复垦区三个部分。

2.1安置区

安置区规划占地面积总用地面积46.74公顷，安置区共分为五个地块。

（1）安置区一

东至小站环路、南至北马路、西至东马路、北侧为空地，规划用地面积4.67公顷。目前现状为空地。

（2）安置区二

东至东马路、南至创盛路、西至小站一中、北至红旗路，规划用地面积3.94公顷。目前现状为空地

（3）安置区三

安置区三规划用地面积7.8公顷。

安置区三共分为六个小地块，包括幸福公寓33-42#楼、幸福公寓26-32#楼、幸福里7-8#楼、福馨公寓31#-32#楼、东风里10-23#楼、福馨公寓11-12#楼。

目前除幸福公寓39#、40#、41#、42#号楼没建设，为空地外，其他均已经建好并入住。

幸福公寓3