卫生间排水管吊模封堵施工管控关键点.docxVIP

卫生间排水管吊模封堵施工管控关键点

干了快二十年土建施工，我最怕接的投诉就是卫生间管根漏水。倒不是这个问题有多难修，而是十次管根渗漏，至少有八次都是最基础的排水管吊模封堵环节偷了懒、省了工造成的——看起来就是个巴掌大的小洞，漏起来能顺着管根渗到楼下天花板，泡坏人家的吊顶、衣柜，甚至顺着墙串到隔壁房间，光返修赔付的钱，少说也是当初认真做这个工序成本的几十倍。前几年我们在一个刚需住宅项目交工，不到仨月接了三十多户渗漏投诉，派工人把漏点凿开一看，有拿碎砖头填洞的，有拿水泥包装袋垫吊模漏浆漏出蜂窝洞的，还有为了省工序一次把混凝土灌满收缩出整圈裂缝的，前后砸砖、返修、赔业主损失花了快四十万，项目经理在复盘会上拍着桌子说“以后谁在吊模封堵上糊弄事，直接卷铺盖走”。说句实在话，卫生间排水管吊模封堵真不是什么高科技工序，没有什么高精尖的技术要求，说到底就是把每一个小环节盯到位，按规矩来，就能把99%的渗漏隐患堵下去。这不是坐在办公室念规范就能管好的事，得真的泡在现场，懂工人会想什么捷径，知道哪一步最容易出纰漏，才能把活卡到实处。今天我就结合这么多年踩过的坑、摸出来的经验，跟大家好好聊聊这个不起眼但关系重大的工序，到底有哪些必须卡死的管控关键点。

1施工前置准备阶段的管控关键点

干工程的人都懂，所有隐患在准备阶段排掉，成本是最低的。别等管子装完、工人都拿着抹子等开工了才想起来查问题，那时候再调整，