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医养结合中心场地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[具体产权单位名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[医养结合中心运营主体名称]

鉴于乙方拟开展医养结合服务，需租赁甲方合法拥有的场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.场地位置：甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX层的场地（建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米）出租给乙方使用。

2.场地用途：乙方仅可将该场地用于医养结合中心运营，包括但不限于医疗护理、养老照护、康复训练、健康管理、老年文化活动等合法医养服务，不得擅自改变用途。

3.附属设施：甲方提供场地内现有附属设施（如电梯、消防系统、给排水管道、供电线路、供暖设备等），乙方接收时需对设施现状进行确认并签署《场地设施交接清单》，清单作为本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。

2.租赁期满前60日，乙方可书面提出续租申请，在同等条件下乙方享有优先续租权。续租需另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（按建筑面积计算，每平方米XX元），月租金合计XX元。

2.支付方式：乙方需在每月5日前通过银行转账向甲方指定账户支付当月租金。甲方指定账户信息：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。

3.押金：乙方需在本协议签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（人民币XX元）