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2026年房地产法律法规与政策应用习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的首字母填入括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，下列关于建设用地使用权流转的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权只能通过出让方式流转

B.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当符合法律、行政法规的规定，并经验收

C.建设用地使用权流转时，附着于土地的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

D.建设用地使用权流转无需原权利人同意

2.某市为调控房价，对主城区新建商品住房实行限购政策，规定同一家庭限购一套。该市出台此项政策的主要法律依据通常是（）。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国物权法》

D.地方政府根据授权制定的地方性法规或规章

3.房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，尚未取得《建筑工程施工许可证》便擅自开工建设的，相关部门应依法予以（）。

A.责令限期整改

B.责令停止建设，处以罚款

C.责令停止建设，没收违法所得

D.责令停止建设，并追究刑事责任

4.甲向乙借款1000万