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业主委员会沟通会议记录

会议时间

2026年10月20日（星期二）14:30—17:00

会议地点

小区物业服务中心二楼会议室

主持人

陈志远（业委会主任）

记录人

林晓峰（业委会秘书）

参会人员

陈志远、周建华、吴美玲、郑伟东、黄丽娟、林晓峰、孙丽萍（共7人）

缺席人员

无

会议议题

1.小区公共收益收支情况通报

2.电梯维保方案调整沟通

3.小区绿化升级改造方案讨论

4.业主投诉事项处理进展汇报

列席人员

王建国（物业项目经理）、李芳（物业财务主管）、赵明（社区居委会代表）

会议时长

约2小时30分钟

会议形式

现场会议

一、会议内容

（一）小区公共收益收支情况通报

物业财务主管李芳就2026年度小区公共收益收支情况进行了详细汇报。截至2026年9月底，小区公共收益累计收入为人民币186,420.00元，其中电梯广告收入82,000.00元、公共区域停车费收入53,600.00元、快递柜场地租赁费18,000.00元、通信基站场地租赁费12,820.00元、其他零星收入20,000.00元。公共收益支出合计127,350.00元，主要用于电梯日常维保费用48,000.00元、消防设施维护费用22,000.00元、绿化养护费用15,600.00元、公共区域照明电费18,750.00元、保洁耗材及人工费用12,000.00元、宣传栏及公告栏维护费用6,000.00元