建筑施工资料 南京名城世家地下室防水堵漏施工方案.pdfVIP

南京市名城世家车库底板防水堵漏工程

施工方案

一、工程概况及渗漏现状

经过去名城世家地下车库现场查看发现其底板渗漏现象明显，地面积水严

重，给业主的生活带来诸多不便。

结合现场渗漏情况，分析其渗漏原因，可能造成的渗漏有以下几种情况：

1、经过与甲方交流得知,该地下室未采取任何柔性防水材料,仅依靠结构自

防水，这是导致渗漏的主要原因。

2、混凝土收缩产生的裂缝，在混凝土浇筑时由于水泥水化热引起的混凝土

剧烈的温度升降变化产生的裂纹，导致的渗水漏水现象。

3、后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水，原因多是构造措施

不当，用料不适当，施工过程的质量控制不严引起的，地下工程施工的时候，

在底板后浇带、沉降缝、穿墙管等防水细部节点部位未能有效处理。

4、沉降裂缝，由于地基不均匀沉降引起的墙体受力改变产生的裂缝，这些

开裂贯穿底板或地下室外壁时形成穿水通道。

5、地下室浮力引起的裂缝，地下室的浮力作用产生的结构变形增大而开裂

造成的渗漏水现象。

6、混凝土自防水局部失效，混凝土结构自防水的局部施工浇筑质量缺陷造

成通道，产生点渗或局部渗漏。

7、设备、电线管道的