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古村落保护开发合作协议

一、总则

（一）合作背景与宗旨

为进一步加强古村落文化遗产的保护与传承，科学合理地开发利用古村落资源，促进当地经济社会协调发展，助力乡村振兴战略实施，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国文物法》《中华人民共和国旅游法》《中华人民共和国城乡规划法》及《历史文化名城名镇名村保护条例》等法律法规的规定，本着“保护优先、合理利用、多方参与、利益共享”的原则，经各方充分协商，就共同开展古村落保护与开发事宜订立本协议，以资共同遵守。

本协议所称古村落，是指坐落于__________省__________市（县、区）__________镇（乡）__________村，经相关部门认定具有较高历史、文化、科学、艺术、社会和经济价值的古建筑群及传统村落整体区域。其保护范围以经批准的《古村落保护规划》确定的保护范围为准，涵盖核心保护区、建设控制地带以及环境协调区。各方一致确认，古村落的保护开发应当遵循“原真性、整体性、可持续性”原则，不得破坏古村落的历史风貌、空间格局、自然环境和传统文化遗存，不得损害原住村民的合法权益，不得改变文物建筑和传统风貌建筑的原有结构及外观特征。

（二）合作原则与法律关系

本协议各方依据平等自愿、诚实信用、互惠互利、共担风险的原则建立合作关系。各方均为独立的法律主体，依照本协议约定享有权利并承担义务，不因本协议而产生合伙关系、劳动关系或代理关系。