房建工程业务中长期规划.docx

房建工程业务中长期规划

一、规划背景与发展基础

（一）行业发展环境

当前我国新型城镇化建设仍处于深化推进阶段，2023年全国常住人口城镇化率达到66.98%，距离发达国家80%左右的平均水平仍有13个百分点以上的增长空间，城镇新增住房需求、城市更新改造、公共服务设施补短板等领域仍存在稳定市场空间。同时，房建行业已进入存量提质转型期，行业集中度持续提升，2023年全国TOP100房建企业市场份额占比达到62.7%，较2018年提升18.3个百分点，中小房建企业生存空间不断压缩，头部企业凭借资质、资金、技术优势逐步抢占区域市场。政策层面，“双碳”目标下绿色建筑、装配式建筑成为强制发展方向，2025