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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本分析与控制案例分析.docx

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本分析与控制案例分析.docx

    2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本分析与控制案例分析

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

    1.在物业管理成本构成中，以下哪项属于典型的固定成本？（）

    A.物业管理人员的工资

    B.公共区域的照明电费

    C.物业共用部位、共用设施设备的日常维修费

    D.清洁服务外包费用

    2.某住宅小区采用包干制方式收取物业管理费，在预算编制阶段，预计管理服务人员工资占预算总成本的55%。如果实际发生人员工资占实际总成本的比例超过5

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