2026年物业管理员四级实操考试题及答案.docVIP

2026年物业管理员四级实操考试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.物业管理服务的核心是__________。

2.物业管理合同应当采用__________形式。

3.物业管理区域内，业主大会的筹备组由业主代表组成，人数不得少于业主人数的__________。

4.物业服务费应当专款专用，接受__________的监督。

5.物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的维修资金，由业主按照__________分摊。

6.业主委员会应当自选举产生之日起__________日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

7.物业管理区域内，禁止下列行为：损害房屋承重结构；擅自改变房屋用途；__________。

8.物业管理服务合同期限届满前__________个月，业主委员会应当组织业主续签物业服务合同。

9.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专项服务费用，由__________承担。

10.物业管理区域内，因物业管理服务合同终止，物业服务企业应当将物业管理资料移交给__________。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。（）

2.物业服务费可以由业主大会根据实际情况，自行决定是否收取。（）

3.物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的维