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2026年最新房地产经纪人交易服务监督考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产经纪服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.服务合同

C.承揽合同

D.租赁合同

2.房地产经纪人在接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，除按规定收取佣金外，不得（）。

A.收取委托人支付的宣传费用

B.从第三方获取经济利益

C.协助委托人办理相关手续

D.要求委托人支付看房交通费

3.房地产经纪机构接受委托提供代办商品房买卖合同登记备案服务时，其行为属于（）。

A.担保行为

B.中介服务行为

C.行政审批行为

D.代收代付行为

4.下列关于房屋买卖合同登记备案的表述，错误的是（）。

A.是房屋所有权转移登记的前提

B.由房屋权利人自行办理

C.旨在保护交易安全，规范市场秩序

D.登记备案后合同即具有法律效力

5.在存量房交易中，房屋所有权转移登记完成后，新所有权人（）。

A.即可向原抵押权人申请解除抵押

B.应在规定期限内