地下车库顶板保护层隐患.docx

地下车库顶板保护层隐患

作为一名从业十五年的土建工程管理人员，我跑过近百个新建住宅小区和老旧小区改造项目，发现一个很普遍的问题：大家提起地下车库的质量，首先关注的是结构牢不牢、漏不漏水，很少有人会把注意力放到顶板上面那层薄薄的混凝土保护层上。不少人觉得，这玩意儿就是盖在防水层上挡灰的，厚点薄点裂不裂都不碍事，可我亲眼见过好几个项目，就是因为这层几十毫米厚的保护层出了问题，最后花了超出初始造价十几倍的钱整改，还闹得业主怨声载道，开发商和物业都下不来台。今天我就好好说说地下车库顶板保护层的那些隐患，梳理清楚它的类型、成因、危害，也说说应对的办法，给所有相关同行和小区管理者提个醒。

1地下车库顶板