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地下车库防水工程改造方案怎么写

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地下车库防水工程改造方案怎么写

在特定条件下，为贯彻落实《中华人民共和国建筑法》第二十八条关于建筑物必须具备防水功能的规定，以及住建部《民用建筑防水工程技术规范》（GB50345-2012）中关于地下工程防水等级应不低于二级的强制性要求。并且结合本市近年来地下车库渗漏问题频发、严重影响车主使用体验及物业管理的实际情况，为系统性提升地下车库防水性能、延长结构使用寿命、保障公共财产安全，特制定本方案。本方案执行周期为2024年6月至2025年12月，适用范围为本市所有建成5年以上且存在明显渗漏问题的地下车库。同时，覆盖对象包括车库产权单位、物业管理方及指定防水工程实施单位。特制定本方案。

一、总体要求与工作目标3

（一）总体要求4

（二）工作目标5

二、责任体系与任务分解6

（一）市住建局牵头责任7

（二）区级住建部门属地责任8

（三）车库产权单位主体责任10

（四）物业管理方协同责任11

（五）防水工程实施单位专业责任12

三、重点任务与专项行动13

（一）全面排查与评估行动14

（二）技术方案优化行动16

（三）示范工程引领行动17

（四）长效运维机制建设行动18

四、实施步骤与时间安排19

（一）准备阶段（2024年6月1日-6月30日）20

（二）实施阶段（2024年7月1日-12月31日）21