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2026年最新不动产登记法律实务考试及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将唯一正确答案的字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。此规定体现了不动产登记的（）原则。

A.属地管辖原则

B.公示原则

C.公信原则

D.登记要件主义原则

2.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记工作，并核发不动产权证书或者不动产登记证明。

A.5

B.10

C.15

D.30

3.下列关于不动产登记类型的表述，错误的是（）。

A.首次登记是不动产权利第一次在登记机构登记。

B.转移登记是因不动产权利人灭失导致不动产权利转移的登记。

C.变更登记是不动产权利内容发生变化的登记。

D.注销登记是因不动产权利消灭而进行的登记。

4.不动产登记簿由不动产登记机构统一制作，以不动产单元为基本单位进行编排，每一页均需加盖不动产登记机构公章。此规定体现了不动产登记簿的（）特征。

A.法定性

B.权威性

C.完整性

D.确定性

5.