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还款责任协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：010

甲方是一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发经营资质。自2010年成立以来，甲方主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务，在行业内拥有良好的声誉和稳定的客户基础。近年来，甲方依托雄厚的资金实力和专业的管理团队，成功开发了多个商业综合体项目，其中包括位于北京市核心地段的XX广场。

2018年，甲方与乙方签订了《租赁合同》，约定将位于XX广场的某商铺出租给乙方使用，租赁期限为五年，自2019年1月1日起至2023年12月31日止。商铺建筑面积为300平方米，主要用于餐饮服务，租金标准为每月每平方米300元人民币，每年递增5%。双方在合同履行过程中，一直保持着良好的合作关系。然而，由于市场环境变化及乙方经营策略调整，乙方于2023年3月向甲方提出提前终止租赁合同的申请。经双方协商，甲方同意解除《租赁合同》，但乙方需承担相应的违约责任，并结清所有应付租金及违约金。

基于上述背景，为明确双方在租赁关系解除后的权利义务，特别是还款责任问题，甲乙双方经友好协商，达成如下还款责任协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX