2027年宜都市“招才兴业”事业单位急需紧缺人才引进50人备考题库有答案详解.docxVIP

2027年宜都市“招才兴业”事业单位急需紧缺人才引进50人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲拥有一套价值200万的房子，他将其卖给乙，乙支付了全款，双方约定一个月后办理房屋登记。几天后，该区域房子突然升值，甲又将这套房子以250万卖给丙，丙要求办理完登记手续后再付款，于是甲为丙办理了房屋登记手续。此时这套房子属于（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.经乙丙协商一致后确认归属

【答案】：C

【解析】根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在本题中，虽然乙先与甲达成房屋买卖协议并付了全款，但未办理房屋登记手续。而丙与甲完成了房屋登记手续，依据法律规定，房屋的所有权已经转移给了丙。所以此时这套房子属于丙。

2、某健身会所作出承诺，办理其会员卡可在一年内享受会所提供的所有健身服务。唐某热爱游泳，看到该会所有恒温游泳池后，花费5000元办理了该会所的会员卡。然而，当唐某前往该会所消费时，却被告知会员仅能享受除恒温游泳池之外的其他健身服务。下列说法错误的是（）。

A.该会所构成根本违约，唐某有权解除合同

B.唐某可以向该会所主张一定的精神损害赔偿

C.该会所有违诚实信用，唐某有权请求会所承担缔约过失责任

D.因该会所违约造成唐某的其他损失，唐某可以请求会所赔