安徽财经大学《房地产估价》2026——2027学年第一学期期末试卷（A卷）含答案.docxVIP

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凡年级专业、姓名、学号错写、漏写或字迹不清者，成绩按零分记。

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安徽财经大学《房地产估价》2026——2027学年第一学期期末试卷（A卷）

注意事项:

1.请考生在下列横线上填写姓名、学号和年级专业。

2.请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写答案。

3.不要在试卷上乱写乱画，不要在装订线内填写无关的内容。

4.满分100分，考试时间120分钟

专业学号姓名

题号

一

二

三

四

五

六

七

八

总分

统分人

复查人

得分

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出。错选、多选、不选均不得分。）

1.下列哪项不是房地产估价的基本原则？

A.公正原则

B.市场原则

C.价值原则

D.风险原则

2.下列哪种估价方法不适用于评估土地价值？

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.现值法

3.房地产估价中