房地产企业盈利评估指标体系构建研究.docxVIP

房地产企业盈利评估指标体系构建研究

目录

一、总体研究框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

研究背景与核心意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

指标体系构建的研究目标与定位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

整体研究思路与逻辑架构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

二、核心评估指标维度构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

市场适配性指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

盈利收益类指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

运营成本类指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

风险评估类指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

三、指标权重设定与测算方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

指标权重确定策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

多维权重测算方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．