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2026新版解除房屋租赁合同的途径9篇

篇1

一、协议解除

协议解除，是指当事人双方协商一致，同意提前终止租赁合同的效力。根据《合同法》的规定，当事人协商一致，可以解除合同。可见，协议解除是以双方当事人的约定而解除的。协议解除往往是在一方违约导致合同无法继续履行或者双方协商达成一致的情况下使用。

二、约定解除

约定解除，是指双方当事人在租赁合同中约定某种特定条件，在条件具备时，一方或双方有权选择解除合同。这种解除方式需要双方在签订合同时明确约定具体的解除条件和程序。例如，可以在租赁合同中约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容，并在合同中明确约定在何种情况下可以解除合同。

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