2026年不动产登记窗口工作人员业务考核题库及答案.docxVIP

2026年不动产登记窗口工作人员业务考核题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的（）办理。

A.市级以上人民政府

B.县级人民政府不动产登记机构

C.省级自然资源主管部门

D.乡镇人民政府

答案：B

2.除法律另有规定外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）内办结不动产登记手续。

A.3个工作日

B.5个工作日

C.15个工作日

D.30个工作日

答案：D

解析：《不动产登记暂行条例》规定的法定办结时限为30个工作日；各地可在此基础上压缩办理时限。

3.利害关系人申请异议登记后，申请人在异议登记之日起（）内不起诉的，异议登记失效。

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

答案：B

4.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

答案：C

5.人民法院查封不动产的期限不得超过（），申请执行人可以申请延长期限。

A.一年

B.二年

C.三年

D.五年

答案：C

6.设立不动产抵押权，当事人应当采用（）形式订立抵押合同。

A.口头

B.书面

C.默示

D.公证

答案：B

7.不动产权属证书与不动产登记簿记载不