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2026年最新不动产登记系统应用能力实操培训练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个正确答案）

1.根据规定，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记。

A.5

B.10

C.15

D.20

2.下列哪些情形下，不动产登记请求不予受理？（）（多选）

A.申请登记的不动产不存在

B.申请人与不动产的权利状况无关

C.申请登记事项不属于当地不动产登记机构职责范围

D.申请材料不齐全或者不符合法定形式

3.在不动产登记系统中，办理房屋买卖转移登记时，申请信息表中的“成交价格”字段填写错误，后续操作中（）。

A.可以直接修改

B.需要撤回当前业务后重新申请

C.可以由审核人员直接编辑修改

D.只能在电子证照生成后进行补充说明

4.不动产登记系统中的“历史记录”功能主要用于（）。

A.查询当前登记状态

B.追溯该不动产的登记变更过程

C.下载最新的不动产登记证明

D.管理待办业务队列

5.当不动产存在查封情况时，其对应的“权利状况”字段通常会显示（）标记。

A.查封

B.限制