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2026年房地产政策法规知识测试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择唯一最符合题意的选项）

1.根据中国的土地制度，城市建成区的土地所有权属于（）。

2.房地产开发项目取得《建设工程施工许可证》的前提条件之一是（）。

3.商品房预售许可证的办理主体是（）。

4.下列关于房地产抵押权的表述，错误的是（）。

5.根据现行政策，个人购买首套普通自住房，申请住房公积金贷款的最高额度，通常由（）规定。

6.在中国，土地使用权出让的最高年限，根据土地用途不同而有所差异，其中商业、旅游、娱乐用地出让的最高年限是（）年。

7.房地产广告不得含有升值承诺，这一规定主要体现在（）。

8.业主通过业主大会选聘物业服务企业，双方应当签订（）。

9.下列选项中，不属于我国住房保障体系的是（）。

10.国有土地上房屋征收与补偿过程中，补偿方式主要以（）为主。

11.《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途开发利用，不得擅自改变。这体现了房地产开发的（）原则。

12.下列税费中，通常由房屋出售方承担的是（）。

13.房地产市场调控中，“限购”政策主要针对的对象是（）。