沃尔玛商场店外标牌制作流程.doc

概述 三大类沃尔玛店外招牌的制作和使用指引 定义或适用范围 具体操作流程 沃尔玛商场店外标牌分为三大类: 1.沃尔玛商场户外招牌(WAR-MART SUPERCENTER字样灯箱) 2.物业内部的道路指示性标牌（包括指示沃尔玛商场入口以及从物业停车场至沃尔玛商场入口的标牌） 3.店外道路方向指示牌（指示沃尔玛商场方位包括物业停车场方位） 一、沃尔玛商场户外招牌 商场户外招牌是安装于建筑物外立面的标牌，在其申请、制作及安装过程中，主要涉及了业务发展部、市场调研部、市场部、工程部、设计部及公司事务部。 制作流程： 1.业务发展部的地产经理负责在签订合同之前收集以下相关信息,包括但不限于: 建筑外立面图，区域平面图,俯视图,物业周边数码照片,地区性地图以及由市场调研部提供的该地区500m范围内详细地图、可视度、可达度以及项目的交通状况等。地产经理在完成资料收集后，发给市场部及设计部同事参考。 上述所有的相关信息都是为了帮助深圳办公室人员能够更加直观地了解商场物业所在的位置，地理方位，周边道路及人流等信息，以便能够从完整、准确的资料来做出应有的判断。 2.市场部及设计部在收到上述信息资料后，需要在一周之内将建议的招牌安装位置及数量的方案反馈给业务发展部和工程部。 3.在充分考虑市场部、设计部及工程部的建议方案后，业务发展部负责最终确认招牌的安装位置及数量。这份最终确认的方案需要在与业主签订正式租赁合同时，将具体的招牌安装位置、数量及安装中需要业主配合的要求明确地反映在合同文本中。同时，在合同中，需要体现允许沃尔玛在开业前3-6个月保留提出位置变更的权利的条款。(具体条款需要业务发展部的进一步确认) 4.业务发展部与业主签订租赁合同。 5.在开业前3-6个月的市场部实地考察中，市场部同事将根据当时现场的实际情况进一步确认户外招牌位置的正确性。如果需要修改，市场部需要在回到深圳总部后随即提出变更请求。变更请求需要得到工程部的确认，市场部总监及业务发展总监的批准。 6.在开业前3-6个月市场部现场考察的同时，工程部负责跟进招牌的招标事宜。 7.如果市场部提出的变更申请得到批准，需要地产经理负责与业主进行沟通，最终确认变更招牌位置的可行性。 8.市场部提出的变更申请得到批准后，需要提供给工程部招标的中标公司进行政府审批。 9.在开业前2个月，由工程部负责跟进招牌在当地政府的最终审批。如果没有通过政府审批，由工程部负责提出修改方案，经工程部总监审批后，跟进后续的再审批及安装事宜。 10.工程部在取得政府审批的书面文件后，需要将复印件转交总部政府事务部备案。 11.审批文件的有效期到期之前，由政府事务部负责文件的续签事宜。续签的审批文件需要将复印件交由商场总经办存档。 二、物业内部的通道指示性标牌（包括指示沃尔玛商场入口以及从物业停车场至沃尔玛商场入口的标牌） 为了方便顾客能够顺利准确地在物业内部找到沃尔玛商场的入口，我们需要在适当的地方增加方位指示性标牌的安装。在其申请、制作及安装过程中，主要涉及到业务发展部、工程部及市场部。 制作流程： 1.业务发展部在与业主签订租赁合同之前，需要考虑沃尔玛商场在物业内部的具体位置来决定是否有必要增加设计通道指示性标牌。 2.当物业的实际情况以及沃尔玛商场所在的具体位置决定了通道指示性标牌的安装需要时,业务发展部需要在签订租赁合同时,增加相应的条款来主张沃尔玛在特定的条件下拥有在物业(业主的广场内部)安装通道指示性标牌或要求物业管理公司在制作安装指示性标牌时遵循沃尔玛的标牌原则的权利. 具体的条款描述根据物业具体的情况参考以下详情： 标牌制作分为物业制作和沃尔玛制作，各分为五种情况： 针对物业制作的标牌，业主或其物业管理公司在设计制作标牌的过程中，要充分体现以下几种情况下沃尔玛对于标牌位置设置以及数量上的需求。 A，店面位于B1或B1-XF: 情况一, 由Shopping mall 入口直接下到负一层店的入口 Shopping Mall主入口门楣增加沃尔玛Logo标牌. 从入口进入Shopping Mall内需有２-４块指示标牌指引通往店的方向. 由Shopping mall入口直接通往负一层店的入口，需要在通往我店的柱面/天花顶/电梯口设置指引性标牌。 对于出\入口位于Shopping Mall下沉广场的店，需要在广场通道上设置6-10块固定的指示牌通往店的入口。 如广场上有户外立柱,则需要申请至少一个广告位放置沃尔玛招牌 情况二, 进入Shopping mall需行至一段距离且我店入口较难被发现 需在Shopping mall入口至我店沿途如柱面/吊牌/门楣标牌上设置10块以上指引标识。 如我店为多于一层的情况下，需要在Mall各层增加3-6块指示标识