儿子因病过世_父母争夺遗产.doc

儿子因病过世 父母争夺遗产 　　案情 　　龙先生与丁女士原来是夫妻，婚后两人共育一子小龙。本来夫妻感情还好，后来因龙先生赌博，且屡教不改，无奈之下，丁女士与龙先生通过法院判决离婚，儿子小龙判决给丁女士抚养，龙先生每月给付相应的抚养费。儿子小龙大学毕业后，从事销售工作，而且工作比较出色，其出资购买了一套小户型产权房。2009年4月，小龙因病过世。2009年8月，龙先生经查询得知小龙在生病期间将这套小户型房屋出售，龙先生遂诉至法院要求继承小龙的遗产，但只要求房款的三分之一即15万元。在庭审中，丁女士称小龙因病住院需要钱，而将该房屋出售，未料出售后没几天小龙就过世了，而龙先生从来没有履行过做父亲的义务，所以不应分得一分钱的遗产，同时丁女士也承认售房款现在她处。 　　律师分析 　　《中华人民共和国继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。按法定继承，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，小龙名下的产权房在出售后所得的钱款，扣除生前的花费后，所遗留的财产为其遗产，在被继承人小龙没有遗嘱的情况下，按法定继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。由于小龙没有配偶和子女，所以父母是第一顺序。但是考虑到丁女士在小龙生前对其照顾较多，在小龙未成年时对小龙尽了主要的抚养义务，所以分配遗产时，可以对丁女士多分。而售房款中并没有扣除多少小龙生前的花费，所以龙先生仅要求继承售房款的三分之一，与法不悖。 　　判决 　　法院支持了我方的观点，判决丁女士给付龙先生被继承人小龙的遗产折价款。 　　房客擅自转租房屋 房东有权与之解约 　　张女士：我于2009年3月份承租了一间门面房，后来由于经营不善，我将房屋转租给了第三人。现在原来的房东起诉我要求跟我解除合同并且要求我承担违约责任。我和房东的租赁合同上面没有特别提出我不可以转租，我应该承担责任吗? 　　程律师：根据你讲的情况你应当承担相应的责任。《合同法》第二百二十四条规定“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，你和房东签订的房屋租赁合同上没有约定你可以转租或者转租前你没有征得房主的同意，基于你将房屋已经转租的事实，房东可以解除你们之间的租赁合同，同时你也应当承担相应的违约责任。 　　金先生：我在2010年1月6日被某单位录用，上班第二天，在办公室打扫卫生时不幸从六米的高空坠落，摔伤后单位把我送到医院，支付少量的医药费用后，就不再过问，并将我辞退回家。请问单位这种做法是否合法?我要怎样维权? 　　程律师：根据《工伤保险条例》第十四条规定：“职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;”你的情况可以认定是工作时间且因工作原因受伤属于工伤，单位有义务在一个月之内将你的事故申报工伤认定，在认定工伤后再申请伤残等级的鉴定。如果，用人单位不履行此义务，你可以在一年之内向劳动部门申请工伤认定、伤残鉴定，待损害明确后，据此要求赔偿，维护合法权益。 　　杨先生：我朋友有一个孩子，现在想送人抚养，我有意收养，但我已有一孩子。请问我要收养这个孩子，要具备哪些条件? 　　程律师：中华人民共和国收养法第六条规定，收养人应当同时具备下列条件：(一)无子女，(二)有抚养教育被收养人的能力，(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病，(四)年满三十周岁。根据你的表述，你已有子女，因此不符合收养人的条件。 　　买了因离婚易主的房产有效吗? 　　)“买套房子结婚，结果现在弄得要打官司，当初真不该听信对方承诺而不及时过户。”近日，万江的朱立新苦恼地对记者诉说他一年前签订的购房合同无效。 　　买房仅签了合同 　　“我在去年1月买了一套二手房，当时业主没办房产证，但是他承诺说，可以等一年后房产证办出来后再去做过户手续。由于我当时急着结婚，再加上也比较满意该物业，所以就答应了原业主的建议。” 　　朱立新表示，在和业主签了购房合同后，并支付了五成房款。业主便将该物业交付他使用。“现已入住近一年了，但前几天该物业的业主起诉说购