连云港市某住宅小区工程施工组织设计.doc

第一章：工程概况： *********居住小区二期（A标段）项目工程由*********开发有限公司 建设,江苏省*****建筑设计研究院设计，位于江苏省连云港市**开发区** 国道南侧，**路东侧，现已实现“三通一平”。 1.1、总体说明： **********总建筑面积约为72185.5㎡，本工程为群体建筑,栋号多,共 14栋组成，其中小高层5栋，分别为44#、46#、66#、67#、68#楼；砖混六 层结构9栋，分别为45#、47#、48#、49#、50#、51#、52#、53#、54#楼， 均为住宅楼。所有小高层基础工程桩采用PTC-500（80）A预应力钢筋混凝 土管桩，其余工程桩采用ф400锤击沉管灌注桩。小高层44#、46#、66#、 67#、68#楼为框架剪力墙结构，结构层次为地下一层，地上十一层，局部 为阁楼层，多层45#、47#、48#、49#、50#、51#、52#、53#、54#楼为砖混 结构，结构层次均为六层。 1.2、建筑设计： 本工程各栋住宅楼耐久年限为二级，工程合理使用年限50年，耐火等 级为二级，抗震设防烈度为七度，地下工程防水等级为二级，抗渗S6混凝 土自防水结构，外设高分子SBS卷材防水附加层，做法详《地下工程防水做 法》(苏J02-2003)及《地下防水施工及验收规范》，屋面防水等级为二级， 坡屋面详00J202-1第10页，为25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，平屋面为卷 材防水。 地面：水泥地面，苏J9501-2/3, 苏J04-2004 20厚水泥砂浆找平。 楼面：水泥楼面，苏J9501-2/3，苏J04-2004用于居室、厅、楼梯间、 厨房、卫生间。 门窗：采用塑钢门窗，5mm厚净白浮法玻璃及中空玻璃，推拉门为100 系列，推拉窗为80系列，除44#、46#楼所有户内外窗均为带纱窗框料外， 其余楼均不带纱窗框料，塑钢门窗为白色框。 外墙：详苏J9501-12/6，用于外墙面；白水泥粉墙面：详9501-5/6， 用于窗台、沿口雨蓬色彩另定；水泥砂浆粉刷：详苏J9501-5/6，用于600 高勒脚；外墙保温做法：技术规程参见《民用建筑外墙保温R.E复合材料技 术规程》苏JGT010-2003。涂料使用弹性涂料, 局部贴面砖。 内墙： 15厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆楼面，用于地下室  墙面；水泥石灰砂浆粉面：苏J9501，15/5(用于住宅室内除厨卫外，全部 内墙白水泥腻子二道；水泥砂浆粉面：苏J9501，23/5(用于厨卫内墙，瓷 砖面层不做) JMS-1型轻质砂浆打底，厚度，面粉普通混合砂浆厚度≥8。 用于外墙内侧，楼梯间封顶阳台内侧；护角线：详见苏J9501-30/5。 踢脚线：详见J9501-1/4，高150。 平顶：详苏J9501-3/8，面层白水泥腻子一度粉面。 屋面：坡屋面详苏J04-1，为25mm、30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料；平 屋面40厚C20细石砼，内配Φ4@200双向钢筋网，3厚1：3石灰隔离层，15厚 1：3水泥砂浆找平层25mm、30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，SBS卷材防水 层，20厚1：3水泥砂浆找平层NIL轻质颗粒找坡层，平均厚度不小于60mm。 1.3、结构设计： 本工程小高层44#、46#、66#、67#、68#楼均为框架剪力墙结构，结构 层次地下一层，地上十一层，局部为阁楼层；多层45#、47#、48#、49#、 50#、51#、52#、53#、54#楼均为砖混结构六层住宅楼。各栋楼安全等级均 为二级，丙类工程，建筑物地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为 三级，基础、地下室、屋面、雨蓬、檐沟和卫生间处混凝土结构的环境类 别为二a类，其余部分的环境类别为一类，砌体结构施工质量控制等级为B 类；设计荷载：基本风压值为0.55KN/m2 ，地面粗糙度为B类，基本雪压值 为0.40KN/m2 ，设计基本地震加上速度为0.10g，设计地震分组为三组。 1.3.1、小高层框架剪力墙结构工程： 基础垫层：C15砼；基础及地下室、柱、顶板：抗渗S6、C35；+0.000 ~2.770m：C35；标高2.770m以上墙板、柱、梁、板：C30，构造柱及二次结 构采用C25砼，地下室顶、底、墙板、柱及屋面梁板中均掺复合型抗裂防渗 膨胀剂，掺入量和操作规程详图纸中说明。 砌体：框剪结构填充墙外墙240厚MUKP1砖，M5混合砂浆砌筑；内墙采 用200厚KM1砖M5混合砂浆；或240MM厚砼加气块。 1.3.2、多层砖混结构工程： 基础垫层：C15砼；采用桩基础承台梁整板基础，基础梁柱板均采用抗 渗S6、C35防水砼。基础梁板、地下室侧壁及顶板、屋顶现浇板混凝土中应 掺10%（水泥重量）的UEA—IV膨胀剂。要求膨胀率不底于0.025%，同时为 提高