施工方案一.docVIP

第一章、总述 一、设计说明  本工程位于盐城市经济开发区，北至盐渎路、西至天山路、南至赣江路、东至希望大道。出口加工区商务楼为地下一层，地上主体十二层，总建筑面积23250平方米，其中地下约2230平方米，地上约21020平方米。为园区服务的功能包括：园区行政办公、海关、商检、邮政、银行、电信等办公设施。规划为一栋综合性建筑。 本工程依据现行建设标准和设计规范，结合加工区的应用特点，建筑智能化系统拟分为如下子系统： 出口加工区商务楼： 安全技术防范系统 通信接入与电话交换系统 综合布线系统 信息网络系统 电视系统 公共广播系统 会议系统 信息发布及查询系统 智能卡系统 机房工程 建筑智能化系统室内外管网 建筑设备管理系统 智能化集成系统 本系统设计预留扩展空间以兼顾出口加工区综合管理和拓展升级。 二、设计依据 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 《综合布线系统工程设计规范》（GBT/50311-2007） 《综合布线工程验收规范》（GBT/50312-2007） 《安全防范工程技术规范》（GBT50348-2004） 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-95 《入侵探测器通用技术条件》GB10408 1-89 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663 《安全防范系统验收规范》GA308 《中国采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87-2001 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《电视和声音信号的电缆分配系统》GB/T6510-96 《传声器的主要性能测量方法》GB9396-88 《厅堂扩声系统的声学特性指标要求》JG GYJ125 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《电气装置安装工程施工及验收规范》GB0252-259-96 《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004等 ITU H.320 H.323 H.324等多媒体视频会议标准 《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》 国家，行业，省，市的其他现行标准和规范 三、设计原则 盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑智能化系统建设总的指导思想：根据实际情况，高起点、高标准、高质量建设大楼智能化系统。 智能化系统是本建筑的重要组成部分，智能化系统是一个涉及机械、电气、环境、消防、通信和计算机等多个领域的十分复杂的系统工程，本系统的设计是遵循以下设计原则： 1、系统的整体性、统一性、协调性 盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑智能化系统应充分考虑各子系统的特点，在相互协调关系的基础上对各子系统进行统一的规划及设计，对各子系统进行统一管理、协调动作，从而使整个系统成为一个有机的整体。 2、先进性 为保证盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑智能化系统设计必须采用国际、国内通行的先进技术，适应时代发展的需要。为今后运营管理提供管理和信息传输的保证。 3、成熟性 盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑智能化系统设计必须以实用为原则，采用成熟、可靠的具有工程实践的先进技术。任何不成熟技术的应用都存在着无法估量的危险性。 4、开放性 采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展的障碍。 开放性是系统集成的关键因素，根据国际信息技术发展的潮流，集成系统设计必须遵循“开放式”的原则。所谓“开放式”，实质上是要求解决不同系统和产品之间的接口和协议的标准化，以保证它们之间具备“互操作性”。这也是对持续发展的保证。 5、可扩展性 充分考虑未来发展，在系统设计时留有合理的冗余。系统具有充分的扩展能力，为未来可能的业务发展需要留有充分的余地。 6、安全性、可靠性 包括系统自身的安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。 7、系统的服务性、便利性 盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑智能化系统是一个为公共服务的建筑，要充分考虑其建筑功能的特性，应提供高效、舒适、便利、安全的环境，提供有效、便利的信息服务 第二章、项目组织管理机构  针对盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑智能化系统工程的工程建设，我公司将严格按“项目法”施工，拟组织相应的管理机构，实施对项目的全过程管理。 一、工程管理组织架构图 对盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑智能化系统工程的工程管理组织，在管理职能上划分为三个层次的管理架构。分别为：公司支持层、项目管理层、施工实施层。 二、项目经理部 盐城东方投资开发集团有限公司标厂物流项目办公综合楼建筑智能化系统工程项目,采用