户型面积配比任务书.docVIP

十堰?东风阳光城Ⅱ期 房型面积配比 设 计 建 议 书 东风汽车房地产有限公司 二〇〇七年十一月八日 一、房型面积配比表 面积区间（㎡） 房型 套数 户数比 备注 85-90m2 2.2.1 180 23％ 95-105m2 2.2.1＋1 210 27％ +1为多功能房 110-120m2 110-120+40m2 3.2.1 204 26％ 22套配套子母套中母套 120-130 m2 3.2.2 156 20％ 150-160m2 4.2.2 22 3% 复式面积100-120 m2 小复式 12 1% 总计 784 100.0% 注：1、以上房型面积配比比例以《十堰·东风阳光城Ⅱ期项目策划报告》为主要依据。 2、面积区间为建筑面积，均包含公摊。 3、以上户型数量不包含公寓及子母套中子套单元。 二、房型的继承与创新 通过对武汉阳光城ⅠⅡⅢ期及十堰阳光城Ⅰ期销售情况的总结，我公司认为在这两个项目中，有几种房型整体设计比较成功的，市场销售情况比较好，可以借鉴地运用到十堰阳光城Ⅱ项目的房型设计中。同时，十堰阳光城Ⅰ期房型设计中也存在一些不足，提请设计公司在Ⅱ期设计中改进。此外，我们按照 “产品差异化”的开发路线，结合十堰市场的需求状况，提出关于Ⅱ期房型创新设计的几点建议。具体情况如下： ⑴ 关于对武汉阳光城和十堰阳光城反映较好的房型 1、武汉阳光城Ⅲ