绿色建筑评价技术细则.doc

绿色建筑评价技术细则 (试行) 建设部科学技术司 二OO七年六月? 建设部科技发展促进中心 依柯尔绿色建筑研究中心 二OO七年六月 主编单位及编写人员： 中国建筑科学研究院 王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、、、、、1 总 则 1.1 基本规定 1.1.1为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006（以下简称《标准》），制定本细则。 1.1.2 本细则依照《标准》的内容和要求编制，适用于指导绿色建筑的评价标识、全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。 1.1.3按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定得分情况和达标情况。根据达标情况评定星级，进行绿色建筑评价；根据得分情况，区分同一星级绿色建筑的相对水平用于全国绿色建筑创新奖评审。 1.2 绿色建筑评价标识 1.2.1进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 1.2.2对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。 1.2.3当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。 1.3 绿色建筑创新奖评审 1.3.1进行绿色建筑创新奖评审，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 1.3.2为细分绿色建筑的相对差异，在控制项达标的情况下，按本细则的要求进行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分逐项评分并汇总各类指标的得分。 1.3.3 六类指标分别评分。每类指标一般项总分为100分，所有优选项合并设100分。存在不参评项时，总分不足100分，应按比例将总分调整至100分计算各指标的得分。1.3.4 六类指标一般项和优选项的得分汇总成基本分。汇总基本分时, 为体现六类指标之间的相对重要性，设权值如下表： 建筑分类 指标名称 住宅 公建 权值 权值 节地与室外环境 0.15 0.10 节能与能源利用 0.25 0.25 节水与水资源利用 0.15 0.15 节材与材料资源利用 0.15 0.15 室内环境质量 0.20 0.20 运营管理 0.10 0.15 基本分 = ∑ 指标得分 × 相应指标的权值 + 优选项得分 × 0.20 1.3.5进行绿色建筑创新奖和工程项目评审，应附加对项目的创新点、推广价 值、综合效益的评价，分值设定如下表： 评审要点 分值 基本分 见1.3.3和1.3.4条 120 创新点 创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平 10 推广价值 对推动行业技术进步的作用、引导绿色建筑发展的作用 10 综合效益 经济效益、社会效益、环境效益、发展前景及潜在效益 10 总得分 = 基本分 + 创新点项得分 + 推广价值项得分 + 综合效益2 术 语 注：见《绿色建筑评价标准》GB 50378。 3 基本规定 注：见《绿色建筑评价标准》GB 50378。 4 住宅建筑 4.1 节地与室外环境4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区 在建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌，减少用于场地平整所带来的建设投资，减少施工工程量，避免因场地建设对原有生态环境与景观的破坏。场地内有价值的树木、水塘、水系不但具有较高的生态价值，而且是传承场地所在区域历史文脉的重要载体，也是该区域重要的景观标志。因此，应根据《城市绿化条例》（1992年国务院令第100号）等国家相关规定予以保护。当建设开发确需改造场地内的地形、地貌、水系、植被等环境状况时，在工程结束后，建设方应采取相应的场地环境恢复措施，减少对原有场地环境的改变，避免因土地过度开发而造成对城市整体环境的破坏。 本条的评价方法为审核场地地形图和相关文件。 4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 绿色建筑的选址，是决定绿色建筑外部大环境是否安全的重要前提。本条主要对绿色建筑的选址和危险源的避让提出要求。 洪灾、泥石流等自然灾害对建筑场地会造成毁灭性破坏。氡是存在于土壤和石材中的无色无味的致癌物质，会对人体产生极大伤害。电磁辐射对人体有两种影响：一是电磁波的热效应，当人体吸收到一定量的时候就会出现高温生理反应，最后导致神经衰弱、白细胞减少等病变。二是电磁波的非热效应，当电磁波长时间作用于人体时，就会出现如心率、血压等生理改变和失眠、健忘等生理反应，对孕妇及胎儿的影