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目 录 一、一季度经营情况 一、一季度经营情况 一、一季度经营情况 一、一季度经营情况 目 录 二、存在问题、原因分析及解决办法 目 录 三、二季度重大计划 三、二季度重大计划 三、二季度重大计划 北京瑞赛科技有限公司 * 一季度经营情况 重点项目进展情况 存在问题、原因分析及解决办法 二季度重大计划 年度计划完成率 结算收入 （万元） 结算情况 签约情况 结算利润 （万元） 25.8 6 洛阳项目(车库) 4457.08 5660.24 125 合计 894.5 78 洛阳项目公司 166.91 381.08 3 沈阳项目公司 3369.871 5279.16 38 天津项目公司 年度计划完成率 年度计划完成率 签约金额 （万元） 签约面积 （平米） 签约 套数 项目 1、已售情况 合计 套数 （套） 面积 （平米） ××项目 截止当月库存资源 （已获销售许可证待售） 年内可预售 （年内剩余时间可获销售许可证） 合同销售额 （万元） 合同销售额 （万元） 套数 （套） 面积 （平米） ××项目 计划开盘时间 分类 项目 2、待售情况 3、资金使用及筹措情况（单位：万元） 销售回款 本期资金流入（合计） 金融机构借款 股东借款 股东增资 其他 本期资金流出（合计） 期末资金结余 税费及其他 管理费用 财务费用 营销费用 配套费用 付建安工程款 前期费用 付土地款 上期结余资金 合计 拓展项目 ××项目 ××项目 科目 4、其他重大事件 一季度经营情况 存在问题、原因分析及解决办法 二季度重大计划 1.半岛明珠二期项目地下情况比较复杂，降水工作比较困难，土方施工中当地村民不断阻挡，项目一期施工单位的临建设施由于尚未移走，造成二期施工单位建筑设备、设施进场后无处安放。 存在的问题 2.由于今年贷款还没有到位，使得天津新项目土地购置资金、如皋项目进度款资金压力较大。 一季度经营情况 存在问题、原因分析及解决办法 二季度重大计划 年度计划完成率 结算收入 （万元） 结算情况（年度累计） 签约情况（年度累计） 结算利润 （万元） …… 合计 其他 天津瑞祥花园一期 沈阳居圣苑 项目 年度计划完成率 年度计划完成率 签约金额 （万元） 签约面积 （平米） 签约 套数 项目 1、销售计划 2、资金使用及筹措计划（单位：万元） 本期资金流入计划（合计） 本期资金流出计划（合计） 预计期末资金结余 其他 股东增资 股东借款 金融机构借款 销售回款 税费及其他 管理费用 财务费用 营销费用 配套费用 付建安工程款 前期费用 付土地款 上期结余资金 合计 拓展项目 ××项目 ××项目 科目 3、其他重大计划 ：主要管理工作计划 （1）北京瑞赛在资金管理方面设定统一的账户，监管瑞赛7个子公司的账户。公司将实施模拟对子公司的账户进行调整，模拟资金监管。4月1日开始实施。 （2）吉林5704厂商贸城项目遗留问题，4月份处理完毕。 （3）加强经营计划工作，完善公司的年度经营计划和月进度计划。 （4）6月底完成公司“十二五”发展规划。 （5）完成薪酬制度改革方案制定。 （6）完成制度修订工作。6月30日前。 （7）完成网络办公OA系统建设，降低管理费用。6月30日前。 （8）根据上级要求节点，完成上市相关准备工作，完成凯迈“洛阳”置业包装有限公司股份转让。