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商业地产的策划与销售精细讲解(北大课件).pptx

商业地产的策划与销售;Slide 2;Slide 3;Slide 4;Slide 5;Slide 6;Slide 7;Slide 8;Slide 9;Slide 10;Slide 11;Slide 12;Slide 13;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;Slide 20;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;Slide 36;Slide 37;Slide 38;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业项目策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业项目策划的八大内容;三、商业项目策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业项目策划的八大内容;三、商业项目策划的八大内容;三、商业项目策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;三、商业地产策划的八大内容;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;四、商业地产销售十大策略;五、商业地产策划与销售的八大误;五商业地产策划与销售的八大误区;五、商业地产策划与销售的八大误;六、商业地产策划与销售的十大忌;六、商业地产策划与销售的十大忌;六、商业地产策划与销售的十大忌;Slide 76

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2020-11-25

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提前解除房屋租赁合同范本 .doc

PAGE PAGE 1 编号：__________ 提前解除房屋租赁合同范本甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：__________ 年_____月_____日 X X X（个人/公司） PAGE PAGE 1 提前解除房屋租赁合同范本1 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。一、甲乙双方一致同意提前解除合同》，上述合同租赁期计至容，终止执行。二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年月月日签订的《房屋租赁年月日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金 3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。出租方(甲方)：签约日期：承租方(乙方)：签约日期：提前解除房屋租赁合同范本2 卖方：身份证/护照/营业执照号码：代理人：身份证/护照号码：地址：买方：身份证/护照/营业执照号码：代理人：身份证/护照号码：地址：经纪方：地址：卖方与买方通过经纪方的居间服务于年月日在协商一致的

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随风111

2020-11-25

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简易的场地房屋租赁合同范本 .doc

PAGE PAGE 1 编号：__________ 简易的场地房屋租赁合同范本甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：__________ 年_____月_____日 X X X（个人/公司） PAGE PAGE 1 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同，共同遵守。简易的场地房屋租赁合同范本(最新) 甲方：集团有限公司乙方：北京文化发展有限公司及酒城依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同，共同遵守。第一条：房屋(场地)位置和面积 1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号大厦b座六层，使用面积为 2700 平方米。 1.2 具体的租赁区域详见附件1：房屋(场地)平面图。第二条：租赁房屋(场地)的用途所租房屋(场地)的用途为文化娱乐(酒城) 。除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限 3.1 租赁期限为 20 年，自 XX年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。 3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。第四条：租金和定金 4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第12年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162,000元，三个月租金总额为 486,000元，年租金总额为 1,944,000元(大写：壹佰玖拾肆万肆仟元 )。第3XX年，每天每平方米2.7元，第1120年按经营情况租金另定。上述一个月按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。 4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方