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296. 房地产行业专题报告：疫情对房地产市场的影响及政策建议.pdf

[Table_Summary] 疫情对房地产市场的影响及政策建议恒大研究院研究报告房地产行业专题报告 2020/3/4 导读：首席房地产研究员：夏磊本次疫情对房地产市场有明显冲击。随着疫情消退，各区域房地产市场将表现如何？研究员：易炜林庞欣相关研究：摘要： 1. 疫情之后，房地产投资如何走？ 2020-03-02 2. 本次疫情对住房需求有何影响 ·疫情爆发初期，售楼处关闭、市场观望情绪浓厚，市场销售量大幅下 2020-02-22 行，市场调整压力大。 3. 长效机制新思路，市场分化新格局2020 年房地产政策和市场展根据克而瑞数据，2020 年2 月1 日至15 日，40 城新房销售面积44.3 万望平，同比下降86.6%。其中，一线4 城销售面积8.8 万平，同比下降74.6%； 2019-12-30 4. 2020 年房地产投资是否还能高二线16 城25.2 万平，同比下降86.2%；三四线20 城10.4 万平，同比位运行？下降90.9%。 2019-12-23 5. 房地产税的最佳出台时机和预分区域看：期影响 ——房产税系列之三 ·一线城市土地市场火热，销售略有回暖 2019-11-19 6. 什么是房企资产负债率的合理土地市场未明显受疫情影响。根据Wind 数据，2020 年春节后四周，一水平？——行业对比和国际视角线城市成交土地占地面积分别为197.4 万平，较2019

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2020-07-06

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148. IFFRE 中国房地产金融-疫情存量市场影响报告.pdf

2020年3月新冠肺炎疫情：存量地产投资影响调研报告 200+专家调研疫情对存量地产市场影响有多大？联合出品方国际金融地产联盟（IFFRE）《中国房地产金融》 International Federation of Finance & Real Estate & China Real Estate Finance 2 调研综述| 2020 新冠肺炎疫情：存量地产投资影响调研报告国际金融地产联盟（IFFRE）《中国房地产金融》一、调研综述图1 –受访者构成突如其来的新冠肺炎疫情扰乱了社会经济的正常运行节奏，面对始料未及的 “黑天鹅事件”对于所有的行业而言都不亚于一场生死大考。这对存量物业市场冲击尤为严重，包括购物中心、商业综合体、写字楼、酒店、公寓等领域都遭遇了前所未有的冲击，疫情之下存量物业投资人、管理人、资产持有人应该何去何从？图2 –受访者来源国际金融地产联盟（IFFRE）、《中国房地产金融》杂志共同邀请存量地产市场中的资本方（金融机构，包括机构投资者、银行、信托、保险等）及资产方（开发商及业主方）参与本次调研。截至2020年 2月28日，已有逾210位资深人士回复了本次问卷调查，从持有、管理、投资、交易及运营等多方面透析市

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2020-07-06

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房地产的地位和作用演讲稿.doc

精选 11级工商管理2班吴松强 24号房地产的地位和作用一、房地长行业可带动相关产业持续发展房地产业是现阶段我国经济中重要的产业组成部分，对国民经济发展具有重要的拉动作用，已成为经济发展中新的增长点，说它是支柱产业，是因为对拉动钢铁、建材、家电、家居用品等产业发展举足轻重，对金融稳定和发展也至关重要，改善民生也具有重要意义。房地产业关联度也比较高，其发展可以带动冶金、建筑、建材、机械、设备、水泥、玻璃、木材、塑料、电器、家具等行业的发展，并具有促进金融、商务、商贸、交通、旅游和休闲等现代服务业的综合发展。二、应正确认识房地产业在经济发展中的位置总结我国房地产业十年快速发展的经验。08年以前，全国房地产行业未能正确发挥其在国民经济中的作用，以商品房为主体，造成“投资”和“投机”购房份额过大，再加上炒作的旺盛，过快地推动了地价、房价的10年快速上扬，出现不少土地“天价”，房价严重背离价值，导致工薪阶层望房兴叹！使得房地产行业真正带来的经济效益甚微，多为泡沫。这种经济泡沫，给宏观经济埋下隐患，造成巨大的损失或导致经济的衰退。三、房地产业可做民生发展的牵头行业房地产业对老百姓生活息息相关的行业发展推动巨大，教育、医疗、交通、旅游以及大量的服务行业目前和地产的交叉发展，相互促进成蒸蒸日上的趋势，老百姓家庭的上学、看病、出行、购物以及随着经济水平提高的休闲娱乐需求，现目前都依托房地产行业进行配套建设，以满足老百姓日益增长的民生需求。? 房地产业涉及的周边产业多，如冶金、建材、家居、家电等，国家应当大力提倡在房地产业中使用环保材料、再生材料、绿色家居、节能家电等，提高增加相关产业研发水平，加大可持续产业发展扶持力度，为我国从保护环境、节约能源等方面走一条切实可行的路。 ? 房地产业已成为我国新的发展阶段的一个重要的支柱产业。促进房地产业健康发展，是提高居民住房水平，改善居住质量，满足人民群众物质文化生活需要的基本要求；是促进消费，扩大消费，拉动投资增长，保持国民经济持续快速健康发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有利途径。实现房地产业（市场）持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。 ? 房地产行业只是我国国民经济发展众多产业中的重要环节，我