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xxxxxx大厦工程 施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 2 第二章 施工部署 4 第三章 施工准备 6 第四章 施工总平面布置 7 第五章 主要分部与分项工程施工方法 8 第一节 砼工程 8 第二节 模板工程 15 第三节 钢筋工程 18 第四节 三元乙丙橡胶防水卷材 20 第五节 脚手架工程 22 第六节 回填土工程 25 第七节 粗装修工程 25 第八节 砌体工程 28 第九节 基坑排水措施 29 第十节 施工测量 30 第六章 施工技术组织措施 31 第七章 主要技术经济指标 39 第一章 工程概况 xxxxxxxx大厦是一座集商贸、公寓和写字楼为一体的大型综合性的现代化建筑。是经国务院（93）33号文件批准立项的工程。 该工程位于xx市xx路、xx路、xx路、xx路所围的街坊内，地处市中心，其建筑设计造型别致，独具匠心，高耸挺拔，立面多变的主楼在碧海蓝天的衬托下，更显它绚丽壮观之美。 一、建筑规模 建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米, 54层, 其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。 二、结构特征 本工程属一级建筑，按7度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，采用度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深19.25米。柱网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50—C60高强砼、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12－47层为标准层，48－50层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。 结构荷载：办公室2KN/m2，机房及储藏室6KN/m2，汽车库、商场、避难层4Km2、厕所、走廊、楼梯为2.5KN/m2，上人屋面1.5KN／m2，不上人屋面为0.7KN/m2。 三、使用功能 地下室二层至地下五层为停车场及设备用房，层与层之间设有下行车道和上行车道。地下一层到地上八层为商场，地上九层至十一层为商场餐厅和办公用房，地上十三层至二十六层为写字间，地上二十八层至四十一层为公寓、地上十二层、二十七层为设备层。 商场部分层与层之间各设有二—四部自动扶梯计22部，裙房和主楼内共设有十六部垂直电梯。 四、建筑做法 l、外墙：外墙主要为砌筑空心粘土砖，裙房外装修主要为花岗岩贴面、铝板、玻璃幕、绿百页等，主楼外墙装修主要为在抹灰层上喷涂进口涂料，局部为玻璃幕。 2、内墙。内墙砌粘土空心砖，一层商场人口和电梯前室墙面装饰花岗岩贴面。所有卫生间墙面均贴瓷砖，大部分内墙面为抹灰层上刷涂料或油漆。 3、顶棚：商场部分和办公室主要为岩锦板吊顶，公寓部分主要为玻璃纤维板吊顶。 4、楼地面：商场部分主要为花岗岩楼面，办公室主要为水泥砂浆楼面，公寓主要为瓷砖楼面。 五、设备安装 本工程设备完善，功能齐全，设有给排水系统、消防系统、空调系统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、音响广播系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。 六、现场施工条件 1、地下土石方及垫层已完成； 2、现场无施工用地，因此砼搅拌站、钢筋加工，生活区均需设在场外； 3、现场有箱式变电站二座，总容量630KVA； 4、现场施工用水，自行解决； 5、因建筑物靠近市区主要交通干道，交通拥挤，运输不便； 6、建筑物四面临街，与城市地下灌网距离较近，需要采取可靠保护措施。 七、气象地质条件 l、本地区最高气温36．9度，最低气温一20．5度，平均气温12．3度，冬季施工节期为12月10日至3月20日。 2、本地区最大降雨量1369．2mm，平均降雨为711．2mm。雨季多集中在6-9月。 3、年降雪量270mm，季节性冻土深度0．5m。 4、春夏多东南风，秋季多西北风, 年平均风速2.8m／S。 5、建筑室内地坪标高±0.000，相当黄海海每平面14.75m。 6、地形地貌，现场地形较平缓，东南高、西北低。场区为第四系土层，不发育，厚度多小于3m。下伏基岩为燕山晚期花岗岩。强风化带厚5m,岩石风化裂隙发育，岩石强度低、块小、风化裂隙程度高。中风化岩厚1－13m，岩石较完整、强度较高。微风化岩带厚3－16m岩层起伏不一，结构完整坚硬fk=4500kpa,无压缩变形。 7、基岩裂隙水不发育，地下无压力水，有地表水、上层滞水。靠河南路一侧基坑延壁上有一条人防地道在此处截断。 八、主要工程实物量 砼 69000m3 砌体