某某财富广场项目营销推广方案.docVIP

海 门 财 富 广 场 项 目 营 销 推 广 方 案  前 言 考虑到本项目所属类型包含了商业、住宅及SOHO三种产品，在营销推广过程中如何进行三方兼顾，又要重点的突出每一种产品是本项目营销推广之关键所在。 因此，在进行财富广场的营销推广过程中，保证产品快速销售的前提下，将产品打造成为海门的示范工程、明星项目，建立项目的高质素、高性价比的市场形象，并达到产品利润的最大化，为项目的持续销售奠定坚实的市场基础。 第一章 项目分析 一、项目优势 1、地理位置优越： 项目地处海门电视塔西南侧，珠江路西侧。得天独厚的区位优势，人民路、解放路、步行街近在咫尺；无与伦比的配套优势，东方雁大酒店、国际会议中心、20000㎡文化广场尽收眼底；一应俱全的教育优势，海门市少年宫、东洲小学、通源小学、东洲中学仅一步之遥。 2、理念优势：开发理念全面领先 开发商具有开阔的视野、做大做强的雄心、尊重专业的理性，可以集合最优秀的策划公司、规划公司、建筑公司组成最强团队，创造令对手无法超越的领先产品。 3、政策优势：政府大力支持 项目位于海门市中心主干道，是海门对外的城市名片，是城市形象的体现，得到政府高度关注和大力支持。 4、配套优势：周边生活配套完善 周边学校、超市、医院、休闲娱乐场所等一应俱全，为你生活、工作提供强有力的保障。 二、项目劣势 1、由于房产新政不断出台，银行利率不断调整，现在的购房群体