2011年房地产中介行业咨询研究报告_完整版.docVIP

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2011年房地产中介行业咨询研究报告_完整版.doc

2011年房地产中介行业咨询研究报告-yjfyw-基本信息 中国行业研究咨询报告 The Industry Research Report Of China 2011年 ?? ?? ?? ?? ?? 引 言 2010 年国内合肥、南京、天津等城市房地产经纪机构违法案件频发,影 响很大。房地产中介行业面临全面整顿。房地产中介服务行业在我国发展近 20 多年来,已经成长为一个具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。2010 年房地产中介服务行业百强企业经营收入和成长性有很大的提升,对综合实 力的贡献率也分别提高了6.23%和8.72%。以往房地产经纪企业单纯增加门 店、对外扩张的粗放型经营发展模式,现在正在逐渐向对外扩张和内部挖潜 相结合的集约型转变。金融服务、连锁经营发展迅速,成为百强企业扩张的 重要方式。但同时行业还存在很多问题,行业诚信缺失阻碍了行业的发展。 2011-2010 年国家出台了一系列法律法规调控市场,房地产经纪行业面临一 轮较大的洗牌。政府通过完善相关税收环节管理,增加二手房的交易成本, 打击炒作。市场的骤然缩小,使企业间竞争更加激烈。国内5 万多家房地产 经纪企业竞争十分有限的市场空间,加速了市场的优胜劣汰,一大批中小型 企业被迫退出市场。建设部、国家发改委以及工商总局三部委联合发布了《房 地产交易秩序整治方案》,首次明确房产中介在代理买卖二手房时,将禁止赚 取差

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