2007贵阳市房地产市场简报.docVIP

贵阳房地产市场简报 致观咨询 2007-06-11目 录 5 一、城市概况 5 1、区位属性 5 2、行政区划 6 3、人口状况 6 4、交通状况 6 二、经济消费分析 7 1、经济总量增长 7 2、产业结构分析 8 3、固定资产投资总额 8 4、社会消费品总额 9 5、城乡居民储蓄存款 9 6、人均可支配收入及恩格尔系数 10 三、城市规划 10 1、城市定位 10 2、城市性质与发展目标 10 3、城市规模 11 4、城市发展规划 11 四、总结 12 贰、城市篇 13 一、市场发展阶段综述 13 二、贵阳房地产市场存在的问题 15 1、局部区域房价增长较快 15 2、拆迁难度加大 15 3、房地产市场行为还不够规范 15 三、未来市场趋势预测 16 1、市场需求将保持平稳增长 16 2、供需总量基本保持平衡，市场结构逐步优化 16 3、房价总体上不会出现较大波动 16 4、房地产市场仍然面临调整压力 16 四、一级市场分析 17 五、二级市场分析 18 1、房地产开发投资额/全社会固定资产投资 18 2、房地产投资增长速度/GDP增长速度 18 3、商品房销售面积/商品房竣工面积 19 4、商品房销售金额/上一年房地产开发投资额 20 5、商品房施工面积/商品房竣工面积 21 6、新开工面积/施工面积 21 7、住宅竣工面积/所有商品房竣工面积 22 8、存量房交易面积／全