[中南财经政法大学自考资产评估]1-2章练习题.docVIP

单选： 资产评估与会计计价的关系是（ ） 完全相同 完全不同 相互补充 既相联系又相区别 以下表述不符合资产评估科学性原则的是（ ） 必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法 资产评估方法严格与价值类型相匹配 资产评估程序科学合理 以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性 下列属于不可确指资产的是（ ） 商标 商誉 土地使用权 专利权 将资产分为单项资产和整体资产，是按下列哪一项进行分类的（ ） 资产的存在形态 资产是否具有获利能力 资产能否独立存在 资产的流动性 资产评估的替代原则是指（ ） 当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大 资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的 评估结果应以充分的事实为依据 资产评估机构的工作可以部分替代被评估单位的某些工作 由于技术相对落后造成的贬值是（ ） 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 价值性贬值 参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是（ ） 时间因素 功能因素 地域因素 成新率因素 某被评估资产1999年构建，账面原值为18万元，2005年进行评估，已知1999年和2005年该类资产的定基物价指数分别为100%和150%，则被评估资产的重置成本为（ ） 18万元 20万元 27万元 30万元 在公开市场条件下要评估的是资产的（ ） 继续使用价值 清算价格 公平市场价值 重置价值 资产评估的时点原则在评估实务中的具体体现是（ ） 资产评估的限制条件和重要假设 资产评估的目的 资产评估的价值类型 资产评估基准日 选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择（ ） 复原重置成本 更新重置成本 两者的平均值 任选其中一种 由于国家有关的能源政策、环保政策等因素导致设备开工不足，并由此引起的贬值是（ ） 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 无形损耗贬值 参照物差异调整中的时间因素是指（ ） 参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异 资产所在地区或地段条件对资产价格影响 资产实体功能过剩或不足对价格的影响 被评估资产因长期使用而对资产价格的影响 重置构建设备一台，现行市场价格每台4000元，运杂费100元，直接安装成本700元，其中原材料500元，人工成本200元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每元人工成本0.5元，该机器设备重置成本为（ ） 4700元 4800元 4900元 5000元 多选： 以下属于资产评估经济原则的是（ ） 替代原则 贡献原则 客观原则 预期原则 持续使用原则 应用市场法对资产进行评估时，参照物差异调整因素主要包括（ ） 时间因素 地域因素 功能因素 技术因素 人为因素 下列哪些属于决定和影响价值类型的主要因素（ ） 评估的特定目的 评估的主体 市场条件 资产功能及其状态 评估的方法 以下属于市场法应用的前提条件的是（ ） 应当具备可利用的历史资料 需要有一个充分发育、活跃的资产市场 参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的 形成资产价值的耗费是必须的 资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的 下列属于资产评估业务约定书中的内容是（ ） 资产评估的目的 资产评估的对象 资产评估报告使用范围 双方的权利、义务及违约责任 出具资产评估报告的时间要求 运用收益法进行资产评估的优点包括（ ） 能真实和较准确地反映企业资本化的价值 与投资决策相组合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受 预期收益额测定很容易 一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单向资产评估 有利于企业资产保值 名词解释： 资产评估程序 成本法 功能性贬值 替代原则 简答题： 简述资产评估的特点。 资产评估的假设有哪些？如何理解？ 资产评估的现实性表现在哪几个方面？ 计算题： 某数孔机床2003年购置，评估基准日为2006年，该设备账面原价为50万元，其中：设备购价50万元，基础及安装费3.5万元，运杂费5000元，已知2003年和2006年该类设备的定基物价指数分别是120%和180%，基础及安装费的环比物价指数为150%，按基准日价格标准重置，运杂费为1万元。该设备已使用4年，经济使用寿命为20年，现该机床的一部分损坏，估计修复费用约3万元人民币，其他部分正常工作。 要求：（1）计算该机床的重置成本 （2）计算其实体性贬值 （3）计算其评估值 某种机器设备，技术先进的设备与原有的陈旧设备生产效率高，节约工资费用，已知技术先进与落后的机器设备的月产量都是10000件，技术先进设备的单件工资为0.8