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WebGIS在土地估价师协会网站中的应用研究 王蕾(，李永树，刘刚，罗宇，刘秀菊 （西南交通大学 地理信息工程中心， 成都 610031） 摘 要：为实现土地估价师协会的管理智能化及区域内基准地价信息的公开化、透明化，便于公众对现有地价进行更详细地查询，本文设计并开发了土地估价师协会网站。该网站通过引入业务流技术建立了具备土地估价师协会业务职能的管理系统，并运用WebGIS中的网络地图发布技术实现了全区域基准地价图的动态发布与管理。通过在某区域的应用实践表明，该网站实现了该区域土地估价师协会的业务办公自动化及区域地价信息的快速共享。 关键词：网站设计；WebGIS；栅格模式；矢量模式 中图分类号：P208 文献标识码：A Application Research on WebGIS in Real Estate Valuer Association Website Wang lei, Li Yong-shu, Liu gang, LuoYu, LiuXiuJu (GIS Engineering Center of Southwest Jiaotong University, Chengdu, 610031) Abstract: To achieve the intelligence management of the real estate valuer association and the publicity and transparency within the regions of information about standard land price, and let the public have a further knowing about current land price, we have designed and developed the real estate valuers association website. It has built a series of operation function aiming at the management system of the real estate valuer association by bringing in the technology of traffic flow, and has achieved the dynamic publishing and management of the map of baseland price over regions by using the technique of the network map publishing of WebGIS. By viewing the specific application of it, we can see that this website has achieved the office automation of the management of the real estate valuer association in this region and the rapid share of the information about land value over the region. Key words: Website Design; WebGIS; Grid Model;Vector Model 0 引言 目前，国内部分城市已经建立了相应的土地估价师协会网站，对各区域的土地估价行业信息化起到一定的促进作用。通过分析现有土地估价师协会网站可以发现，在业务职能方面大多都具有为广大土地评估机构和人员提供政策信息、地价信息、行业管理信息，为政府和有关社会各界发布土地估价机构、人员信息[1]。然而，伴随着国民经济的发展和土地改革制度的深入，公众对于地价信息的关注程度日益加深，传统的地价信息以文件形式存放在相关部门，公众难以了解到最新的地价信息[2]。为此，设计并开发一个完善的土地估价师协会网站是非常必要的，具有一定的现实意义和实用价值。本文采用基于Brower（浏览器）/Server(服务器)的WebGIS技术，在ASP.NET平台上设计并开发了土地估价师协会网站，突出其基准地价图的发布、使用及信息管理，使用户可以直接在网站上查看各地区的地价并进行相关业务操作。 由于各市、县级的地价图较多，地价图服务也多，采用一次性发布地价图及其服务容易使服务器瘫痪[3]，导致用户无法浏览地价信息。本文的地价图发布策略采用了前台栅格和后台矢量相结合的地价图发布模式来解决这个问题，使得用户可以快速获取到地价信息，进而加强土地估价师协会的业务