一级建造师工程经济之 工程经济基础.pptVIP

* 一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000 1z101073 掌握价值工程的工作步骤 （5）功能评价 功能评价是在功能定义和功能整理完成之后，在已定性确定问题的基础上进一步作定量的确定，即评定功能的价值。 根据传统的成本核算资料，将产品或零部件的现实成本换算成功能的现实成本。 当一个零产件只具有一个功能时，该零部件的成本就是它本身的功能成本； 当一项功能要由多个零部件共同实现时，该功能的成本就等于这些零部件的功能成本之和。 当一个零部件具有多项功能或同时与多功能有关时，就需要将零部件成本分摊给各项有关功能 * 一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000 1z101073 掌握价值工程的工作步骤 （5）功能评价 成本指数的计算。 成本指数提指评价对象的现实成本在全部成本中所占的比率。 Ci CI= —— C 式中： CI——第i个评价对象的成本指数； Ci——第I个评价对象的现实成本； C——全部成本。 * 一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000 1z101073 掌握价值工程的工作步骤 （5）功能评价 功能评价值F （目标成本）的计算。 对象的功能评价值F，是指可靠地实现用户要求功能的最低成本，可以根据图纸和定额，也可根据国内外先进水平或根据市场竟争的价格等来确定。 功能评价值—常用功能重要性系数评价法 把功能划分为几个功能区（即子系统） 根据各功能区的重要程度和复杂程度，确定各个功能区在总功能中所占的比重，即功能重要性系数 将产品的目标成本按功能重要性系数分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值 * 一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000 1z101073 掌握价值工程的工作步骤 （5）功能评价 计算功能价值V，分析成本功能的合理匹配程度 功能价值V的计算方法可分为两大类，即：功能成本法与功能指数法。 ①功能成本法（又称为绝对值法）是通过一定的测算方法，测定实现应有功能所必须消耗的最低成本，同时计算为实现应有功能所耗费的现实成本，经过分析、对比，求得对象的价值系数和成本降低期望值，确定价值工程的改进对象。 Fi Vi= Ci 式中 Vi——第i个评价对象的价值系数： Fi——第i个评价对象的功能评价值； Ci——第i个评价对象的现实成本。 * 一级建造师 综合科目培训