57-第一章 园林工程概预算基础.pptVIP

2.城市维护建设税：以实际缴纳的增值税、消费税和营业税之和为计税依据，与上述三种税同时缴纳。 城市维护建设税根据纳税人所在地不同，分别规定不同的 比例税率。纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城或镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。 四、税金 3.教育费附加的纳税人，是有义务缴纳增值税、消费税和营业税的单位和个人。教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计价依据，与上述三种税同时缴纳。 教育费附加税率为3％。 四、税金 第一章 园林工程概预算基础 第一节 概述 园林建设工程的任务 ——通过施工创造出园林建筑产品，包括园林建筑、园林小品、仿古建筑、绿化工程等 。 1.园林建筑 （1） 游憩性建筑 ——亭、廊、花架、榭、舫等 （2）文化娱乐性建筑 ——游船码头、游艺室、各类展厅等 （3） 服务性建筑 ——小卖部、茶室、餐厅、接待室等 （4）园林管理建筑 ——公园大门、办公管理室等 园林建设工程的内容 2.园林小品——是园林中供休息、装饰、照明、展示和为园林管理及方便游人之用的小型建筑设施。一般没有内部空间，体量小巧，造型别致。 （1）供休息的小品——园椅、凳、桌和遮阳的伞、罩等 （2）装饰性小品——日晷、香炉、水缸、景墙、景窗等 （3）展示性小品——布告板、导游图板、指路标牌等 （4）服务性小品——饮水泉、洗手池、公用电话亭、时钟塔等 园林建设工程的内容 3.仿古建筑 如右图1 越王楼 四川省绵阳市重建。新建的越王楼占地83亩，高14层、99米，将成为我国最高的仿古建筑。 如右图2 山东省蓬莱市蓬莱三仙山风景区仿古建筑群 园林建设工程的内容 4.绿化工程——包括乔灌木种植工程、大树移植、草坪工程等。 如右图1 深圳高新技术成果交易会展览中心环境景观 如右图2 翠堤雅居环境景观 园林建设工程的内容 园林建设工程概预算是指在工程建设之前对建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用的计算。 一、园林工程概预算的概念 二、园林工程概预算的分类 按照不同的设计阶段、所起的作用不同及不同的编制依据可分为：设计概算、施工图预算和施工预算。 （一）设计概算 1.定义：设计概算又称初步设计概算，是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备与材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 2. 作用： （1）国家制定和控制建设拨款的依据 （2）编制建设计划的依据 （3）进行拨款和贷款的依据 （4）考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据 二、园林工程概预算的分类 注意： 设计概算只是一种估算，其精确度不高。但设计概算不得突破批准的投资估算。 二、园林工程概预算的分类 （二）施工图预算 1.定义：是指在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在限定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件。 2. 编制施工图预算的作用： （1）建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据 （2）拨付工程价款和竣工决算的主要依据 （3）实行招投标和建设包干的主要依据 （4）施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据 二、园林工程概预算的分类 （三）施工预算 1.定义：指施工单位内部编制的一种预算，是在施工图预算的控制下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成。 2. 编制施工预算的作用： （1）施工企业安排施工作业计划和组织施工的依据 （2）施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据 （3）施工企业进行经济活动分析、贯彻经济核算、对比和加强工程成本管理的基础 （4）企业经营部门进行“两算”对比，研究经营决策，推行各种形式经济责任制的依据 （5）班组推行全优综合奖励制度的依据 二、园林工程概预算的分类 一般来说，编制园林工程概预算的依据主要有：园林建设项目的基本文件，工程建设政策、法规和规范资料，建设地区有关情况调查资料，类似施工项目的经验资料、施工企业施工力量等。 三、园林工程概预算的编制依据 1.设计概算的主要编制依据 设计概算是由设计单位编制的，编制依据主要有初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（概算指标）、正常的施工条件、各项费用定额或取费标准（指标）、设备与材料预算价格等资料，比较粗放。 三、园林工程概预算的编制依据 2.施工图预算的主要编制依据 施工图预算一般是由施工