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2011年3月汉博研究院福州泰禾城市广场策划.pdf

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福州泰禾城市广场项目市场研究 及定位报告 汉博研究院 2011年03月 © 2011 HanBroad Corporation. 定位逻辑 市场及项目研究 城市背景及发展 整体商业市场现状及趋势 区域属性及环境 项目特征及把握 商业竞争格局 未来发展趋势 区域客流量 商 项目市场地位及优劣势 业 消 区域消费者构成 现有存量 区 域 费 商 需 区域消费群体研究 经营现状 业 求 空白点及未很好满足的市场空间 供 研 消费能力 应 究 消费结构 研 新增供应 消费特征 究 消费趋向 项目市场机会及业态方向 目标消费者定位 业态组合及配比 品牌构成建议 总 体 商业功能定位 市 场 业态业种配置建议 各业态平层规划 定 档次定位 位 形象定位 项目业态布局 项目租金建议 © 20 11 HanBroad Corporation. Contents Ⅰ 解读福州 P004-043 Ⅱ 解读项目 P044-107 Ⅲ 定位项目 P108-120 Ⅳ 点亮项目 P121-129 Ⅴ规划项目 P130-138 Ⅵ财务分析 P139-149 © 20 11 HanBroad Corporation. Ⅰ解读福州 城市地位 交通  城市商业发展规划 区位

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