海南别墅楼宇可视对讲系统1_精品.docVIP

海南X X别墅小区 别墅楼宇可视对讲系统 方 案  前 言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。 智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。 目 录 第一章 总述 联体别墅区楼宇黑白可视对讲系统 楼宇黑白可视对讲系统基本配置及报价 第一章 总述 1. 工程概述 1.1 项目名称 海南XX别墅区黑白可视楼宇对讲系统工程。 海南某某小区全景图 1.2 建设单位 中国XXXXX有限公司 1.3 设计单位 中国海南亚声 1.4 项目内容及目标 1.4.1项目内容：联体别墅联网型可视楼宇对讲系统工程 1.4.2 项目实施应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。 2. 设计标准和范围 2.1 设计依据的标准 2.1.1 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制 2.1.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94 ※ 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98 ※ 《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569 2.2.1联体别墅区联网型黑白可视楼宇对讲系统 3. 设计原则 根据XX工程总体要求,设计遵循以下原则： 3.1 一次性完成XX工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。 3.2 系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性；使用上应具有可维护性和可扩展性；并具有很高的性价比。 3.3 设计选型方面应同时遵循： 3.3.1 集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。 3.3.2 模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设 备，使系统具有较强的扩展能力。 3.3.3 可靠性原则，所选设备应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠， 并能适应室内、外昼夜全天候工作。 3.3.4 高的性能价格比 3.3.5 遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。 第二章 楼宇可视对讲系统 1. 设计依据 《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） 《》 小区门口机 管理中心 联网设备 别墅门口机 室内分机 小区门口机：访客联系住户、管理中心的主要设备，具有门控功能。一个出入口一台。 管理中心：物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇，接受和处理住户呼叫通话和报警信息。一个物业管理中心一台。 联网设备：大型小区或别墅区可视对讲系统联网用设备。这些设备主要用于区域分割，系统信号的接力、隔离、放大、变换、切换、传输等，以保证小区联网的可靠性。 别墅门口机：访客在别墅门口联系住户、与住户可视对讲的设备，具有门控功能。一个出入口一台。 室内机：住户确认来访者身份遥控开启小区大门并与管理中心通讯的设备。一户一般为一台。 5. 系统功能与特点 5.1 互联组网 系统采用标准总线结构，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。 5.2 统一编址 系统采用8位编码，最大容量系统内所有设备统一编址，同一小区可接99台管理机，一台管理机可方便地管理9999栋楼，而同