项目分公司管理制度_精品.docVIP

＊＊＊管理制度 编制单位： 项目分公司 2011年5月 目 录 一、考勤管理 二、着装管理 三、卫生安全管理 四、用餐管理 五、乘车规定 六、物资管理办法 七、印章管理办法 八、款项支付管理办法 九、合同管理办法 十、报表管理办法 十一、文件管理办法 十二、档案管理办法 十三、销售优惠管理办法 十四、退房管理办法 十五、会议管理办法 十六、罚则 十七、附则 总 则 第一条 为规范分公司管理，使分公司各项工作能够顺利实施，特制定本制度。 第二条 本制度适用于分公司全体员工，必须严格遵守。 第三条 本制度汇编在执行中，由于部门工作内容、职责的变化需要修订、增删汇编中相关条款的，须先通知行政部，由行政部报公司领导批准后，统一进行修订。 一、考勤管理 第一条 员工工作时间为每天7小时、每周六天 工作时间规定： 1、上午7：40—11：30分 下午2：00—17：30分。 2、上午7：40分以前在总公司签到，下午2：00以前锦源丽都的员工在售楼部签到。项目的员工在分公司行政部签到。 3、实行轮休制，星期六、星期天为轮休日，各部门轮休前将人员名单报行政部备案。 第二条 迟到、早退规定 上班时间3分钟以后签到者为迟到。 提前离岗15分钟以内为早退。 第三条 旷工规定 迟到或早退在30分钟以上，视为旷工半天。 无故不到岗，或者不请假不到岗，或者未获批准不到岗为旷工。 第四条 请假规定 请病假须持医院出示的相关证明。 除特别重大事故、紧急病症外，不得托人代请，均应在事前书面请假，填写请假条叙明理由，向部门经理和分公司经理申请批准，报行政部核准备案后方可请假。 请假天数在两天以上的，除了按照以上规定办理外，还需董事长批示。 第五条 考勤执行 考勤统一由行政部执行，各部门配合执行。 员工上班签到，不得请人代签，不得代他人签。 考勤由行政部监督执行，分公司经理抽查，发现弄虚作假者加重处罚。 请假流程： 员工请假条 申请人 　 所在部门 　 请假日期 　 请假事由 　 请假类别 　 请假天数 　 部门意见 　 行政中心意见 　 公司领导批示 　 二、着装管理 第一条 为了树立和保持公司良好的社会形象，进一步规范化管理，本项目部员工应按本规定的要求着装。 1、员工在上班时间内，要注意仪容仪表，总体要求是：得体、大方、整洁。 2、每周一至五必须着正装上班、佩带工作牌。工程人员着专用服装、佩带工作牌。 第二条 着装要求 1、外套：黑色或藏青色西装，衬衣：白色长袖或短袖、系领带。 2、工程部：着公司配发工装及鞋。 3、销售部：着装按销售部规定执行。 第三条 监督、执行 1、各部门配合执行，由行政部监督，分公司经理抽查。 三、卫生、安全管理 第一条 卫生区域划分 销售大厅、行政办公室、财务室，综合办公室、工程部属于各部门的卫生区域各部门负责打扫干净。 属于各办公室的绿化植物由各办公室管理。 办公桌清洁，物品摆放整齐，不乱堆乱放与业务无关的东西，保持办公及门窗洁净。 第二条 监督、执行 由分公司经理抽查管理。做到互相监督，创造一个干净舒适的办公环境。 第三条 安全 1、必须重视消防安全工作，下班前认真检查门、窗是否关闭，电器、电脑等设施设备电源是否关闭，及时消除可能存在的隐患。 四、用餐管理 第一条 用餐补助标准： 根据公司规定：每人每餐给予5元的用餐补助。 原则每天补助一餐（中餐）。 补助按月计入当月工资（暂定）。 五、乘车规定 第一条 时间、地点 1、上午7：40分 地点：一期会所 2、下午5：30分 地点：项目分公司、锦源丽都售楼部 第二条 注意事项 1、乘坐人员必须在规定时间内到达指定候车地点。 2、在规定时间内未到达指定候车点的，至沾益和项目的交通自行解决。 3、接送过程中，车辆不再逐一送工作人员，统一在西苑小区下车。 六、物资管理 第一条 为规范分公司物资、办公用品管理，根据集团公司的有关规定，结合分公司的实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于分公司全部物资管理。 第三条 物资管理工作由分公司行政部负责。 第四条：分类 1、经营管理用固定资产：经营使用的年限在一年以上的房屋建筑物、机器、设备、器具、工具等。 2、低值易耗品： 不属于固定资产，而又价值较高或使用时间较长的物品。 3、办公用品：办公使用的消耗性物品。 第五条：购买 1、凡需新增固定资产、低值易耗品和办公用品购买各种其它物资，均需提出计划报分公司经理审核，集团公司分管副总核批后转交行政部实施。 2、所有采购的物资均需办理进仓手续。 属专用的固定资产、低值易耗品，由使用部门核对品名、规格、数量进行验