物业公司加强生活区公有住房出租管理工作.docVIP

物业公司加强生活区公有住房出租管理工作根据西部公司总办纪[2010]1号文件精神，针对生活区公有住房出租的实际情况，物业公司今年进一步加强了出租房的管理，目前已取得了阶段性的效果，截止6月15日，物业公司已完成226户的公有住房出租合同签订工作，清退了14户不符合租赁条件的租户，催缴2户欠费户的租金等工作。为认真抓好公有住房的清理工作，物业公司成立了公有住房清查及管理领导小组并设立了办公室，召开了多次专题会议，向地方政府有关部门咨询后，研究公有住房的清理方案。该公司制定了《关于进一步加强公有出租住宅管理的措施》，对清理工作进行了安排，决定分三个阶段对不符合租房条件及欠费的租房户进行整改及清退。第一阶段：摸清情况及前期准备（4月14日至6月15日）；第二阶段：分类推进，逐项工作抓落实（6月16日至7月10日）；第三阶段：强制清退和总结分析巩固（7月11日至7月31日）。前期，物业公司对湛江基地所有公有住房出租情况进行了摸底清查、对租用公有住房的人员进了统计，重新核定了租房户是否符合租房条件。对需要补签、转签、续签合同的进行相关手续的办理；对长期欠费户发出了催收欠费通知书；对不符合租房条件及欠费仍未交清的租房户发出书面退房通知书，限期退房。目前，公有住房清理工作即将进入第三阶段，据了解，该公司将召开专题会研究公有住房清理难点问题。物业公司希望得到广大业主和公有住房租户的支持和理解，配合物业公司开展公有住房清理工作，确保该项工作如期顺利完成。物业公司举办弘扬铁人精神演讲比赛5月25日下午3点，物业公司工会和团委在该公司活动中心联合举办了一场弘扬铁人精神演讲比赛。这次比赛是该公司工会和团委工作安排中的一项内容，也为西部公司团委即将举办的演讲比赛选拔参赛选手提供参考。比赛的选手和评委由各分工会推荐，共推荐了10名选手参加比赛，每位参赛选手认真准备，有的以诗歌形式，有的以读后感形式，有的结合自己的工作，但是表达的都是如何弘扬铁人精神，如何为5000万吨做贡献。经过激烈的比赛，最终幼儿园的罗赞获得了第一名。该公司党委副书记、工会主席黄飞燕对选手们的演讲进行了点评，并对该公司的广大青年员工提出了希望，发挥年青人的朝气蓬勃、敢为人先、拼搏竞争的特点，为公司的各项工作做出自己的努力。物业公司完成一区单8栋清空工作?为加强对湛江基地单身楼的管理，消除安全隐患，物业公司根据西部公司总例纪（2010）3号会议精神，从4月底开始，该公司精心组织，对一区单8栋的进行清空工作。??本次一区单8栋清空工作时间紧，任务重，涉及到42户的搬迁安置问题。物业公司为了积极推进该项工作，及时召开了领导班子及相关科室、基层单位负责人会议，制定了工作计划，并指定专人走访住户所在单位，协商落实搬迁清空工作。在兄弟单位的大力支持下，该公司通过采取全面动员、入户调查、个别交谈，逐户落实的办法，于6月28日安全顺利完成了一区单8栋的清空工作任务。物业公司慰问挂点帮扶村老党员和重病党员6月28日，物业公司挂点帮扶的乾塘镇米稔村党支部召开庆七一党员大会，物业公司挂点帮扶工作小组成员应邀参加了会议。会上，帮扶小组负责同志提前向全体党员表示节日的祝贺，同时介绍了帮扶工作的意义、规划及进展情况，并诚恳地向各位党员征求帮扶工作意见，希望全体党员对村委会及帮扶工作给予支持。在座的党员表示，将继续发挥共产党员的模范带头作用，在米稔村的建设及帮贫扶困工作中继续发挥应有的作用，为米稔村早日脱贫致富而努力。??同时，帮扶小组代表物业公司给米稔村14名60岁以上的老党员发放了节日慰问金，并带上慰问品和慰问金上门慰问一位因得重病不能前来参加会议的老党员。物业公司做好疏导教育工作 维护小区良好秩序6月24日上午，为了有效预防打牌扰民现象发生，维护小区的良好生活秩序，南苑管理站和该小区业委会领导组织召开了单车棚承租人员会议，强调了小区单车棚承租管理和合同给定的要求，并向承租人宣贯了“小区管理规约”。 5月份以来，南苑业主反映辖区个别单车棚存在打牌扰民现象，南苑管理站接到业主反映后，通过深入排查摸底、现场规劝、发出书面整改等方式开展疏导教育工作，并及时向小区业委员领导汇报沟通。 通过疏导教育，单车棚承租人表示要遵守相关管理规定，消除对业主的影响，自觉维护小区良好生活秩序。 一直以来，南苑管理站把创建和谐平安社区作为一项服务工作的主要内容，认真做好疏导教育工作，为业主（住户）排忧解难、调解纠纷，得到了业主（住户）的肯定。物业公司环卫绿化站与兴海环卫绿化公司举行消防灭火演练6月25日上午9点，物业公司环卫绿化站与兴海环卫绿化公司在5区65栋前空地共同举办了消防灭火演练，物业公司及兴海公司相关领导及安全员到场指导，两家单位共45人（其中17人为新员工）参加。 物业公司环卫绿化站负责人做了演练动员