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物业管理
某某地产公司营销配合物业管理方案.pptx
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某某地产公司营销配合物业管理方案.pptx

赤壁丰业盛世;营销配合物业管理方案;项目简介;整体工作思路;环境营造与 应用;环境营造与 应用;环境营造与 应用;环境营造与 应用;管理资源网;本资料来自448 ;管理目标;组织管理;组织管理;组织管理;管理运作;管理运作;管理运作;管理运作;管理运作;管理运作;管理运作;管理运作;管理运作;管理运作;管理运作;资源管理;资源管理;资源管理;美好愿景;与赤壁印象之比较;结束语;通过辛勤的工作获得财富才是人生的大快事。 一个人一生可能爱上很多人,等你获得真正属于你的幸福后,你就会明白以前的伤痛其实是一种财富,它让你学会更好地去把握和珍惜你爱的人。五月-2017:4417:44:57 人只有为自己同时代人的完善,为他们的幸福而工作,他才能达到自身的完善。 每项事业成功都离不开选择,而只有不同寻常的选择才会获取不同寻常的成功。17:44:5717:44五月-20 论命运如何,人生来就不是野蛮人,也不是乞讨者。人的四周充满真正而高贵的财富—身体与心灵的财富。 人生没有彩排,每一个细节都是现场直播。 对产品质量来说,不是100分就是0分。 成功的经理人员在确定组织和个人的目标时,一般是现实主义的。他们不是害怕提出高目标,而是不让目标超出他们的能力。 管理就是决策。17:4417:44:57五月-20 经营管理,成本分析,要追根究底,分析到最后一点。 再实践。2020-05-08 17:44:57 世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐,所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。 除了心存感激还不够,还必须双手合十,以拜佛般的虔诚之心来领导员工。2020-05-08 17:4417:44:57 预防是解决危机的最好方法。 我们不一定知道正确的道路在哪里,但却不要在错误的道路上走得太远。 不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。 用他,就要信任他;不信任他,就不要用他。 沟通再沟通。08 五月 2020 多挣钱的方法只有两个:不是多卖,就是降低管理费。 我所做的,就是创办一家由我管理业务并把我们的钱放在一起的合伙人企业。我将保证你们有5%的回报,并在此后我将抽取所有利润的50%。 请示问题不要带着问题请示,要带着方案请示。汇报工作不要评论性地汇报,而要陈述性的汇报。2020-05-08 在漫长的人生旅???中,有时要苦苦撑持暗无天日的境遇;有时却风光绝项,无人能比。 沟通是管理的浓缩。五月-20

2020-06-06

世联地产云浮华侨新城项目定位与物业发展建议.pdf
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世联地产云浮华侨新城项目定位与物业发展建议.pdf

谨呈:广东华腾房地产开发有限公司 云浮“华侨新城”项目 定位与物业发展建议 世联地产 2014年5月 本项目在策划定位阶段工作分两部分,目前处于第一阶段:整体 定位及物业发展建议 2014/03 2014/05 第一阶段 第二阶段 第一阶段(中期) 项目整体定位与规划建议 项目整体 市场调研与访谈 定位及物业发展建议 规划跟进 市场调研与访谈 针对项目基本情况, 为确保项目设计顺利进 – 项目周边及重点商业 界定核心问题,并提出项 行,提供设计顾问工作 目的主要发展战略与定位 – 在售住宅项目 ,同时提出项目物业发展 – 政府访谈 建议 – 专业人士访谈 内容包括: – 消费者访谈 – 项目 本体分析 – 区域宏观研究 – 物业市场分析 – 项目发展战略 – 物业发展建议 – 财务测算 备注:应甲方要求,项目名称改为华侨新城,特此说明。 PART 1 项目本体分
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2020-06-06

打物业管理纠纷官司的诉讼技巧.pdf
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打物业管理纠纷官司的诉讼技巧.pdf

打物业管理纠纷官司的诉讼技巧 住房商品化和住房管理商品化是经济发展的必然趋势。随着我国住房制度改革的不断深 入,在住房"两化"过程中,产生了许多新的矛盾和纠纷,物业管理纠纷就是其中之一。 近年来,诉至法院的物业管理纠纷案件呈明显上升趋势。 当前的物业管理纠纷主要发生在城市住宅小区的物业管理中。物业是指住宅小区内的土 地、房屋及其附属设备、共用设施以及其他用以满足居民生活需要的项目。物业管理是 指物业管理单位接受房地产产权人、使用人(合称业主)的委托,对住宅小区的土地、房 屋及其附属设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修 缮和整治。物业管理纠纷是物业管理单位与业主因物业管理权利、义务而发生的争议。 物业管理纠纷多种多样,概括起来主要有两类:一是合同纠纷;二是侵权纠纷。 第一,物业管理合同纠纷。物业管理合同是物业管理单位与业主就物业管理的项目、内 容、费用、双方的权利和义务、管理期限、违约责任等达成的协议。常见的物业管理合 同纠纷主要有:物业管理单位单方面提高收费标准,随意增加收费项目;任意减少管理 项目和内容;公共设施不到位;对房屋及附属设备、公用设施等修缮不及时;不履行或 不按约履行其他管理职责等。业主以种种理由拖欠管理费用;单方面要求降低管理费用; 在合同外要求履行管理义务等。 第二,物业管理侵权纠纷。物业管理侵权行为,是指物业管理单位或业主违反法律或小 区管理办法而侵害他人财产或人身权利的行为。物业管理侵权纠纷主要因物业管理单位 或业主擅自改变小区内土地、房屋和公用设施的用途而引起,具体包括:物业管理单位 乱搭乱建造成业主损失;违法出租甚至出卖公用设施和居民住房公用部分给业主造成损 失;业主擅自改变房屋、配套设施的结构、外观,毁损了设施、设备,危及房屋安全; 业主乱搭乱建、随意占用,破坏绿化、污染环境、噪声扰民等等。 上述两类物业管理纠纷,常常发生竞合,是提起合同之诉抑或侵权之诉,当事人依法具 有选择权。但当事人一旦以某种诉因提起诉讼,则不能以另一诉因再提起诉讼。 一、花园怎能变成车棚 【案情】 1998 年 12 月的一个早晨,某市等驾坡小区的居民们,忽然听到楼外面一改以往的平静, 变得一片嘈杂。居民们很快发现,是该小区的物业管理公司雇来了

2020-06-06

04_公共物品的提供丶生产和定价.pdf
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2020-06-06

公寓的物业管理服务.pdf
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公寓的物业管理服务.pdf

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2020-06-06

物业公司5S推行手册.pdf
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2020-06-06

万科·润园前期物业管理服务投标书.pdf
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2020-06-06

前期物业项目的策划与管理.pdf
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2020-06-06

上海陆家嘴物业管理有限公司案例精选.pdf
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2020-06-06

福康中央花园项目物业管理方案.pdf
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2020-06-06

2013年标准化物业管理.pdf
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2020-06-06

物业保洁工作重点资料整理.pdf
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物业保洁工作重点资料整理.pdf

2020-06-05

深圳经济特区物业管理条例资料整理.pdf
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2020-06-05

物业服务成本测算表资料整理.pdf
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2020-06-05

北京市物业管理条例【2020】资料整理.pdf
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2020-06-05

物业管理该如何提升物业团队建设资料.pdf
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2020-06-05

物业各种应急预案资料整理.pdf
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2020-06-05

物业消防演练预案资料整理.pdf
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物业消防演练预案资料整理.pdf

2020-06-05

物业移交流程资料整理.pdf
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2020-06-05

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