创业计划书 呼啸农庄_精品.docVIP

目 录 一.摘要……………………………………………………………… 1 二.企业介绍………………………………………………………… 2 三.行业分析………………………………………………………… 3 四.产品介绍………………………………………………………… 4 五.人员组织结构…………………………………………………… 5 六.市场预测………………………………………………………… 6 七.制造计划………………………………………………………… 7 八.营销策略………………………………………………………… 8 九.财务规划………………………………………………………… 9 十.风险与风险管理………………………………………………… 10 一.摘要 呼啸农庄有限公司是由潘艳君、张柳、王蕾蕾一手创办的一个以度假农庄为主营业务的年轻企业。公司地址位于崇明岛。由张柳担任CEO，潘艳君担任CFO,王蕾蕾担任COO。公司的管理经营者是一支年轻而有活力的团队，大多为刚刚毕业的年轻大学生。公司计划在崇明开发的呼啸农庄是是一个集历史文化、农家生活情趣，以吃、住、玩、赏、娱于一体的综合性，是休闲娱乐、旅游度假的最佳场所度假行业是一个很特殊行业，它不象一些大众消费品满足人们的日常生活需求，度假行业重在满足人们一种“获得彻底放松、愉悦、快乐”的精神需求。满足、并且超越目标客户的需求期望是成功打造品牌的关键。而如何满足度假客户这种精神的需求，绝不是单纯的“硬件设备一流”所能做到的，企业还需要加强很多软件方面的工作，为度假客户创造一个轻松、方便、自由、舒适、温馨的度假环境。崇明岛地处长江口，是中国第三大岛，被誉为“长江门户、东海瀛洲”，全岛地势平坦，土地肥沃，林木茂盛，物产富饶，是有名的鱼米之乡。 图1.崇明岛地图 要运营好一个度假村不是一件简单的事，早在呼啸农庄规划和建设之初，我们就提出了“整体规划、分区建设、阶段发展”的发展战略思想体系，将呼啸农庄发展确定为以下四个阶段： 建设实施阶段：2011-2012年 提升发展阶段：2013-2015年 高速完善阶段：2016-2017年 持续经营阶段：2018年以后 目前经过前期的苦心经营，精心运作，呼啸农庄已快步地走过了第一阶段，迎来了全新的第二轮发展高潮：提升发展阶段：2013-2015年。 三.行业分析 随着21世纪旅游业的深入发展，为了满足旅游者不同需求和偏好，相应的的旅游产品应运而生。“农家乐”旅游作为一种新型的旅游形式已经获得了快速的发展，绿色经济“农家乐”将在旅游业的可持续发展中扮演着重要的角色。当今，世界各国尤其是发达国家和旅游业发达的国家，农家乐正在被越来越多的旅游者所青睐，农家乐已成为旅游业中的重要组成部分农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。一般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高。而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以满足舒缓现代人的精神，因此受到很多城市年轻人的欢迎。目前，农家乐已成了当今旅游的一种不可忽视的资源和市场，凸现了市场经济沟通城乡社会的神奇力量，打破了计划经济时代遗留下来的城乡分治的二元社会结构的藩篱，并提供了又一种有效的形式，它的出现已经被肯定，它开拓了一个新的经济增长点！引起了社会各界的浓厚兴趣和政府部门的热切关注。 图2.农庄休闲项目 目前农庄拥有村屋、别墅、田舍一百多栋，农田、景区占地400多亩，固定员工200多人。可同时供2000个游客旅游度假。进入度假村以后可以与当地村名同吃同住，感受田园生活，也可住入别墅区，享受悠闲时光。无论是村屋还是别墅，公司都派专人管理与服务，给游客宾至如归的感觉。目前度假村最具特色的产品应该是供游客在农田自由种植采摘的服务。在农庄的两百多亩农田中常年有公司聘请的员工种植多种蔬菜水果。当游客进入农田以后农庄会提供一切工具器材，并派专人指导，游客可以根据自己的喜好种植和采摘蔬菜，采摘下来的蔬果可以自行处理，可以带回家，也可以叫工作人员烹饪加工。另外农庄也配有景区和游乐场。游乐场位于黄金地段内，占地10.3万平方米。是大中型参与性的游乐场所。 “摩托过山车”、“欢乐世界”、“峡谷漂流”、“探空飞梭”、“巨型摩天轮”、“超大型双层豪华转马”、“溶洞飞车”、“摩托迪士高”、“4D环幕影院”等大型游乐项目，同时还又建造了“喀斯特溶洞”、“古董相机楼”、“火山影剧院”、“上海老站”等特色景观。环境和经典的游乐项目让游客十分喜欢。同时内配套的餐饮、购物店也一应俱全，可以让游客玩的十分尽兴。　内森林繁茂、湖水澄碧