富宁概念设计工作实施方案(资格后审方式)_精品.docVIP

富宁县马市街片区改造开发用地规划方案设计及后续施工图设计招标 工作方案说明书 招标单位：云南捷丰投资有限公司 联系电话： 招标代理机构：云南隆越建设项目管理有限公司 联系电话：0871-4186879 编制日期：2011年10月20日 目 录 第一章 项目简介及要求 3 一、 项目简 4 二、 产品定位 4 三、 招标设计要求及设计成果要求 5 第二章 招标方式 5 第三章 招标前的准备工作及计划 5 一、招标范围 4 二、选择资格审查方式 4 三、资格预审方式招标基本程序： 6 四、初步时间安排计划： 6 五、招标领导小组 5 第四章 招标与投标阶段的主要工作 6 一、发布招标公告 5 二、投标人资格后审 5 二、发售招标文件 7 四、踏勘现场 7 五、答疑 7 五、招标费用 7 六、 投标保证金 7 七、设计知识产归宿问题 7 八、设计补偿费 8 第五章 定标成交阶段工作 8 一、开标 8 二、评标 9 第五章 招标后期工作 9 一、发出中标通知书 9 二、签订合同 9 三、争议的解决 9 四、招标文件附件 9 附件1：招标日程安排 10 第一章 项目简介及要求 一、项目简介： 　 　1、建设地址：　　2、投资发展商：3、招标单位：　、项目位置： 5、项目占地规模：。二、产品定位： 　　该项目为大型综合性社区地块周边生活配套设施完善,交通便利，极具发展潜力该项目集商业住宅为一体力图创造一个富有活力的，具有现代时尚的综合社区。 概念性规划，包括　　□ 规划设计的基本构思、设计理念及指标说明 　　□ 方案产生的过程分析 大型综合性社区　　□ 总 平 面 图 　　□ 现状、交通、景观、功能等分析图 　　□ 建筑街景、单体及景观风格概念图提供上述文件A3(420×297)缩引本4套及电子版文件。各专业设计说明书及投资估算表 二、选择资格审查方式 本项目工程资格审查采取资格后审方式。 三、招标基本程序： 1、发布招标公告（在《中国采购与招标网》《云南省招投标网》）；同时接受各有效投标单位的报名，同时出售招标文件及有关图纸资料，法定公告时间为5个工作日(不含节假日) 2、做好开标前的各项相关工作； 3、召开本项目招标会，开标、评标、定标，为期1个工作日； 4、开评标工作结束的同时在《中国采购与招标网》《云南省招投标网》上发布中标公示，中标公示期不少于3个工作日； 5、中标公示期满后发出中标通知书； 6、设计合同的签订。 四、初步时间安排计划： 1、2011年10月31日至11月4日发布招标公告； 2、2011年10月31日至11月4日接受报名； 3、2011年10月20日开标、评标、定标； 5、2011年10月20日发布中标公示，中标公示期（公示期不少于3个工作日）满后发出中标书，并同时进行设计合同的签订工作。 五、招标领导小组 第四章 招标与投标阶段的主要工作 一、发布招标公告 本项目招标公告将在《中国采购与招标网》《云南省招投标网》上发布。 二、投标人的资格要求： 1、报名单位具有独立法人资格，营业执照通过有效年检； 2、报名单位须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级及以上资质和城市规划甲级及以上资质； 3、项目负责人具有国家一级注册建筑师资质且具有高级职称，拟派人员中有一名具备规划师执业资格证书； 4、项目负责人须承担过类似项目； 5、本项目不接受联合体投标。 二、发售招标文件 由招标代理机构编制招标文件并出售给参加投标的各有效投标申请人。购买资格招标文件时须携带以下资料的原件及加盖公章的复印件一套： 1、营业执照副本； 2、资质证书副本； 3、法定代表人授权委托书； 4、法定代表人证明书； 5、委托代理人及法定代表人身份证； 6、组织机构代码证； 7、项目负责人资格证和似派人员资格证 8、项目负责人2008年以来类似项目业绩证明材料两份（以合同签订时间为准）。 以上所有资料均要求出示原件，留复印件（复印件必须加盖单位公章） 四、踏勘现场及答疑 本次招标不组织统一时间现场踏堪活动，投标单位若有需要，可自行前往或与招标人联系。本项目统一组织答疑活动，投标单位可通过传真或书面文件送达本公司，本公司应2个工作日之内予以答复。 五、招标费用： （1）本次招标参加的投标单位一切费用自理。 （2）本次招标将选出3名候选设计单位，对被我公司采用的规划设计方案经当地政府批准后，其设计单位同时也获得改项目后续施工图纸设计权利。 （4）在报规过程中若涉及方案修改时乙方有义务根据修改内容要求对设计方案进行无偿调整 六、投标保证金 1、投标人需提交投标保证金（不超过设计费的2%）：人民币 整。 七、设计知识产权归宿问题： 在支付方案费用后，所有投标方案均视为招标单位委托创作的作品，其著作权、版权和