2010年北京各商圈写字楼盘点及行业选址.docVIP

房地产商域网 - 海量房地产资料下载！ 房商网 - 全国最低价销售《 DATE \@ yyyy \* MERGEFORMAT 2017房地产营销策划大全》 联系QQ：1053527879 一、CBD商圈 1.概况 CBD西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。CBD规划写字楼约400万平方米，在功能的规划上，避免过分强调单一商用功能的缺陷，引入混合功能区的概念，合理进行功能规划，在突出以商务办公为主的功能的同时，充分重视文化功能，并强调文化设施与商务设施有机融合。  产业功能定位：以吸引跨国公司总部和地区总部为重点，以发展现代服务业为主导，以培育国际金融产业为龙头，把北京商务中心区建设成为国际金融功能区和现代服务业的聚集地。 2.写字楼盘点及客户梳理 CBD商圈部分写字楼（其他见附件）项目名称位置装修状况总建面物业费租格元/平米/天代表企业行业财源国际中心朝阳区建外大街甲8号毛坯2.4万待定6.5~7　　双子座大厦（LG大厦）建国门外大街永安里公共部分精装15万3.8元/平米/月8.5~9.5LG电子信息通讯国贸朝阳区建国门外东三环办公装修或毛坯　1.41元/平米*月 9~10马士基、UPS\诺和诺德制药、壳牌物流贸易、国航大厦 朝阳区宵云路精装修