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目 录 第一章 项目分析………………………………………………………1 第一节 项目概况……………………………………………………1 第二节 物业管理定位分析…………………………………………1 第二章 管理组织机构设置……………………………………………2 第一节 机构设置……………………………………………………2 第二节 管理服务分项指标及措施…………………………………4 第三章 物业管理服务模式设计………………………………………6 第一节 管理服务模式………………………………………………6 第二节 员工培训……………………………………………………16 第三节 社区文化建设（略）………………………………………20 第四章 物业管理费测算………………………………………………20 第一节 基本情况……………………………………………………20 第二节 收支预算……………………………………………………21 第三节 管理用房配置………………………………………………23 第四节 周围物业管理费调查情况表………………………………24 第五章 管理及分配制度构想…………………………………………24 观天下物业管理案第一章?项目分析第一节?项目概况 坐落于项目是由公司开发的现代单体高层住宅，以-220 ㎡为主的户型。??????0㎡，其中居住产品30406㎡以多层住宅为主。公共服务配套180