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B12 ○○○○○○○○○○公司生产车间三、四及仓库工程 监理规划 2012年02月　08　日　至　2012年　07月　08日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 日 期：　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 目 录 前言 工程项目概况及特点 工程项目建设监理工作范围和目标 工程项目建设监理工作的依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 工程项目建设监理工作内容 监理工作方法及主要管理措施 监理项目工作制度 监理设施及备有的图集、规范 监理安全责任 附录一：监理资料管理要求 附录二：施工阶段监理资料内容 附录三：监理工作流程图 附录四：原材料、构配件及设备质量控制流程 附录五：施工阶段质量控制流程 附录六：进度控制工作流程图 附录七：施工阶段投资控制的工作流程 附录八：竣工验收阶段质量控制工作流程图 附录九：单位工程质量控制流程 一、前言 受○○○○○○○有限公司的委托，由○○○○○○监理咨询有限公司组建现场项目监理部，对○○○○○○有限公司生产车间及仓库项目实施工程建设监理。为确保监理任务的顺利开展，切实履行监理的应尽职责，达到质量、费用、工期三大控制的既定目标，搞好工程建设的合同管理、信息管理、安全管理，协调好主管部门、建设单位、设计单位、施工单位等有关建设各方的关系，江苏诚嘉工程监理咨询有限公司特编制本监理规划。 在监理实施过程中继续注意观察，收集有关资料，多向建设主管部门请示，向建设单位和施工单位学习，不断总结经验教训，根据情况及时调整方案，确保施工质量和安全。 二、工程项目概况及特点 工程项目名称：○○○○○有限公司生产车间三、四及仓库工程 工程项目地点：○○○○○○○○路交界处 工程项目建设单位：○○○○○○有限公司 工程项目设计单位：○○○○○○建筑设计院有限公司 工程项目承包单位：○○○○○○建设集团有限公司 工程项目监理单位：○○○○○○○监理咨询有限公司 项目组成: 工程建筑规模（面积）： 名称 总建筑面积 （M2） 结构类型 建筑层数 建筑高度 地上 地下 车间三 7377.3 钢筋砼框排架 2 ／ 11.45 车间四 8230.97 钢排架 1 ／ 11.45 仓库 3014.95 钢排架 1 ／ 11.45 合计 18623.22 主要建筑结构类型：为钢筋混凝土框排架、钢排架结构 工程特点 本工程为砼排架及钢排架厂房，质量要求较高，特别是砼结构的质量通病防冶及钢结构吊装、拼装及焊接控制要求突出，为顺利交付使用，必须从严控制。从主体开始严格按相关验收规范及标准从严要求。 预计工程投资总额：○○○○○万 工期目标：2012年2月8日—2012年7月8日 工期总日历天数：150天 工程质量目标要求：合格 三、工程项目建设监理工作范围和目标 3.1.工程项目建设监理阶段： 3.1.1 工程项目施工阶段的监理 3.2.工程项目建设监理范围 3.2.1. 工程设计图纸和工程施工合同所包含的工程范围内全部项目的三控制，二管理，一协调。 3.3.工程项目建设监理目标 3.3.1.抓好安全施工，文明施工； 3.3.2.强化质量管理，确保工程质量达到合同要求； 3.3.3.控制工程进度，使工程进度达到合同要求； 3.3.4.做好投资控制，把工程进行控制在合理范围内。 四、实施监理工作的依据 １、委托监理合同； ２、建设单位和承包单位签署的《建设工程施工合同》； ３、国家颁发的《建筑法》及国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》； ４、主管部门颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》、各专业工程《施工质量验收规范》及《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） ５、施工招标、投标文件、工程地质勘察报告、设计文件（包括施工图纸及其有关设计资料）； 五、监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 5.1 监理组织结构 项目监理○○部是○○○○工程监理咨询有限公司派驻○○○○厂房工程施工现场的监理组织机构，根据工程监理合同所规定的内容，代表建设单位负责对工程施工阶段的监理。监理部实行总监理工程师负责制。总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人，严格按照工程监理合同要求开展工作。 5.2