圣博莱 年产30000吨建筑涂料可行性报告最终版.docVIP

建设年产30000吨水性建筑涂料 项目的可行性报告 衡水圣伯莱涂料有限公司 目 录 总论 项目背景及市场预测 生产规模和物料供应 厂址选择和建设条件 工程技术方案 环境保护和劳动安全卫生 工厂组织和劳动定员 项目实施规划投标建议 财务评价和效益分析 第一章 总论 1.1项目名称 建设年产30000吨水性建筑涂料 1.2承办单位 1.3建设地址 河北省衡水市区北方工业园区内，占地100亩 1.4研究工作依据和原则 1.4.11）国家有关产业政策、法律法规和省、市发展规划。 （2）市场调研报告及有关行业协会对市场分析的基本资料。 （3）关于建设项目可行性研究报告的内容和深度的规定及经济评价方法与参数的要求。 （4）项目需要的建设现场资料、工程资料、设备技术资料和工艺要求的资料。 1.4.2研究原则 立足产品的生产和技术研发的实际、突出项目高科技含量、产品的附加值、市场占有率，发展目标对准世界先进水平，同时与当地经济发展相结合，取得良好的经济效益和社会效益。 （1）严格按国家规定的有关程序进行，严格执行国家的相关规范。 （2）正确处理项目的长远发展与现在发展相结合，经济效益和社会效益相结合。节约能源和生产发展相结合，按市场规律操作。 （3）力求设备选型节能、自动化。 1.5研究范围 依据高起点、高科技、高效益的方针，对项目的技术可行性和经济合理性进行了研究分析。重点研究了建筑涂料的市场需求和发展前景，分析了该项目的技术先进性可行性和适用性。对拟建项目的产品方案、生产规模、建设条件厂址状况、投资估算和资金筹措、财务评价进行了可行性分析研究。 1.6研究结果 1.6.1产品及市场 建筑涂料是国内近10多年来发展起来的一种水性环保涂料产品，其核心产品是以水为分散介质，以合成乳液树脂为成膜物，产品无毒无味，安全环保。尤其在目前国际原油价格持续上涨，能源和环保问题日益突出的形势下，水性产品具有了广阔的发展空间。同时这一项目也符合国家提出的建设节约型社会的要求。根据涂料协会和行业有关部门统计数字显示，在2006年水性建筑涂料销量达180万吨，随着08年奥运会的来临以及2010年世博会的召开，在2012年可达到400万吨以上，其增长幅度之大在众多行业中属领先。我们从方兴未艾的房地产业和如火如荼的家庭装修业中既可体会到建筑涂料的广阔市场。 1.6.2工程技术方案： 设备选用先进合理、工艺流程短捷顺畅、总体布局紧凑、近期生产和长期 发展相结合，经济实用。 1.6.3、环保、安全卫生，节能措施合理，符合标准规范。 1.6.4、投资估算规范、实际、合理、符合政策。 1.6.5、财务评价： 财务评价各项指标符合财务要求，投资利润回报率高，投资回收期短，该 项目在经济上可行。 1.7项目概况： 1.7.1、生产规模：生产30000吨水性建筑涂料。 1.7.2、建设条件： （1）投资估算： 本项目总投资12358.6万元，其中固定资产投资8358.6万元，流动资 金4000万元。 （2）资金筹措： 固定资产投资8358.6万元，企业自筹4358.6万元，申请银行贷款4000万元；流动资金4000万元，企业自筹2000万元，申请银行贷款2000万元。 （3）建设地点及建设条件 项目选址在衡水市区北部桃城区北方工业园，工业园内已有精信、泰纳等省重点项目落户，给排水、供电、供热等供应俱全，可以满足本项目的需求。 （4）占地面积及建设面积： 总占地面积66600m2（厂区占地100亩） 总建设面积30636m2（扣除道路，扣除露天堆场） 容积率：46% 投资强度：123.75万元/亩 （5）原材料供应：合成树脂乳液、钛白粉、高岭土、碳酸钙、乳化剂等，国内市场完全可以满足供应。 1.7.3、项目效益分析： 项目预计为年销售收入30000万元，年利润11698.35万元，税金1998 万元。利税19458.22万元。项目预计投资利润率94.66%，静态投资回收期 4 年一个月（含建设期一年）。 1.8结论 1.8.1、本项目的建设符合国家产业政策，以市场和技术为先导，采用具有国内先进水平的工艺技术和设备，生产水性建筑涂料产品，广泛应用于各类建筑的内外墙的装饰保护，可促进我国建筑装饰和保护水平。同时产品为环保产品，符合国家环境保护和节约能源的政策，具有广阔的市场前景。 1.8.2、项目正常生产后，预计年销售收入30000万元，年利润11698.35万元，盈亏平衡点47.03%，具有良好的抗风险能力。因此，本项目可行。 第二章 项目背景及市场预测 2.1水性建筑涂料简介 2.1.1市场现状 根据中国涂料协会资料，2006年我国涂料产量达370