【精品】公园建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 5 1.1、项目概况 5 1.2、项目背景及建设的必要性 7 1.3、研究依据和范围 8 1.4 建设内容与规模 9 1.5 投资估算 10 1.6 资金来源 11 1.7 组织机构 12 1.8 建设实施计划 13 第二章 建设条件 14 第三章 规划设计方案 17 3.1 规划依据 17 3.2 规划原则 17 3.3 规划性质、目标 18 3.4 总体布局与规划特色 19 3.5 功能分区 19 A区——入口花鸟市场 19 B区——金凤小区 21 C区——高尚住宅区 22 D区——林荫道休憩区 22 E区——百龙山庄度假村 23 F区——栖凤顶晨练场 25 G区——硕果园游乐区 26 H区——老年儿童活动区 27 3.6 用地平衡表 28 3.7 景观分析 28 3.8 道路系统规划 29 第四章 绿化方案 31 4.1 绿色背景林 31 4.2 休闲景观林 31 4.3 四季彩叶林 32 4.4 田园风光区 32 4.5 疏林山花区 32 4.6 翠谷营飞区 33 4.7 其它 33 第五章 综合管网规划 34 5.1 给水工程规划 34 5.2 管网布置 34 5.3 排水工程规划 35 5.4 管网布置 36 5.5 雨水系统规划 36 第六章 电力电信工程 36 6.1 电力工程规划 36 6.2 电信工程规划 37 第七章 投资估算 38 7.1、道路 38 7.2、亭、廊、塔 38 7.3、花鸟鱼虫市场 39 7.4、游乐设施、桌凳、健身器材等 39 7.5、高尚住宅区和商品房开发、度假村 39 7.6、排水及防洪 39 7.7、农家乐、别墅、金凤小区等 39 第八章 社会和经济效益分析 40 第九章 生态环境影响分析及保护措施 41 生态现状 41 公园建设对生态的影响 41 预防和减轻措施 42 第十章 防洪抗灾规划 43 10.1、概况 43 10.2、防洪标准 43 10.3、防洪工程规划 43 第十一章 结论 45 第一章 总论 ***公园位于**市城区北侧，北与二龙山公园隔河相望，南与龟山公园遥相呼应，是**市构建山水园林生态城市的一个重要组成部分，同时也是广大市民休闲、健身、游乐的重要活动场所。是提高城市品位，落实党中央、国务院实施西部大开发的重要战略，填补**市有史以来城市生态、运动、休闲娱乐等一体化公园的空白，体现城市面貌，展示城市形象的民心工程，同时也是一个休闲、娱乐、餐饮开发项目。 1.1、项目概况 **市***公园位于**市城区北侧，东起柳家沟，西至黄沙河，南接北新街，北至百龙山山脊，总面积约2.5万平方公里（折合3750亩）。公园内涉及和平、西街、窑头、陈院、张坡、背街、付村、东街、西关九个村及社区的耕地，山坡和林地，居住农户460户，1685人，是一个从城市一眼望山，从山顶一观城区景色的城北区域特色景区，它包括四沟（柳家沟、雷家小沟、王十八沟、康沟）五梁（东坡梁、上寺梁、红梁、西坡梁、康沟梁）两山（***、百龙山），此处环境幽雅，林区、山水、园林分布奇特，气候怡人、历史永久，从而合理开发利用此处山、地、林等资源，建设集运动健身、休闲、度假、游览、观光为一体的开放性公园和娱乐场所前景可观。 现状公园景观特征自然简朴，缺乏一定数量的游憩、健身、娱乐场所，需要系统的规划开发利用。 现状基址中存在大量的墓地，在规划时也应给予其充分的考虑，通过植物等手段进行艺术化处理，合理的遮挡、引导视线，营造出郁郁葱葱的整体氛围。 公园面积较大，在规划时应科学合理的选择用地范围及面积，因地制宜设置开发项目，尽可能减少土方工程量。并通过路网将各个项目合理的串连起来，以便形成体系。 依据***公园现有的资源属性，结合我市建设山水园林生态城市的实际，运用现代景观特色设计思想，合理利用山、地、林、田、路资源规划、设计建设公园，公园建设总体分为“八区、八路、五亭、两廊、一塔”及绿化美化等。 “八区”即入口广场区、公园商业区域金凤小区、高尚住宅区、林荫道休憩区、百龙山庄度假村、栖凤顶晨练场、硕果园游乐园、老年儿童活动区。 “八路” 即：车行东路、陵园上山路、车行西路和环山公路四条车行道路和和平上山路，陵园上山东路，陵园上山西路，文卫路四条人行上山路。 “五亭”即位于老年儿童活动区的望江亭；位于硕果游乐园的知耕亭；位于林荫道休憩区的闻涛亭；位于百龙山庄度假村的翔龙亭和栖凤顶晨练场区的栖凤亭。 “两廊”即位于老年儿童活动区内的望江亭长廊；位于栖凤顶晨练场的观云阁长廊。 “一塔”即位于栖凤顶晨练场内的观云塔，同时公园绿化规划为绿色背景林、休闲景观林，四季彩叶林，田园风光区、翠谷莺飞区和疏林山花区，以满足市内、外游客健身、游览、观光、休